Дата: 13.02.2016

Министерство образования Р.Ф.

Сочинский государственный университет

туризма и курортного дела

Институт туристского бизнеса

Курсовая работа

по предмету «Техника и технология СКСиТ»

на тему:

«Крупнейшие гостиничные корпорации мира»

Выполнена: Биличенко Ю.А.

студентка группы 02ст2

Проверена: Арзуманов С.Л.

Сочи 2006

Содержание

Введение

Часть 1. История формирования, современное состояние и
предпосылки

развития крупнейших гостиничных корпораций мира.

1.1.
История и пути
формирования гостиничных корпораций мира, глобализация и ее преимущества для
гостиничного бизнеса.

1.2. Особенности и направления деятельности
крупнейших

гостиничных корпораций
мира.

Часть 2. Формирование
и развитие гостиничных корпораций в России

как перспектива развития гостиничного рынка страны.

2.1. Особенности современного состояния гостиничного рынка

России.

2.2. Современное состояние и перспективы развития
международных

гостиничных корпораций в
России.

3.3. Формирование национальных гостиничных сетей в
России.

Заключение

Приложение

Список литературы

Введение.

Индустрия гостеприимства – одна из крупнейших бурно развивающихся отраслей
мировой экономики. Во многом это происходит благодаря социальному,
экономическому и политическому прогрессу — за последние несколько лет туризм
стал доступен широким слоям населения. Одновременно с ростом общего числа
туристов заметное развитие получили инфраструктура туризма и ее основной
компонент — гостиничный сектор. За много веков гостиничный бизнес претерпел
разные модели: от семейного владения до участия в международных отельных сетях.
Примером наиболее результативного владения в туризме является создание
гостиничных корпораций.

Именно данная система управлением предприятием способствует созданию целого
ряда преимуществ, которые позволяют в большей степени туристическим
предприятиям повышать качество реализуемого туристского продукта,
диверсифицировать предлагаемые услуги в рамках сегмента рынка, увеличивать индивидуализацию
обслуживания потребителей.

Объединение гостиниц в цепи с установлением единых стандартов обслуживания и
централизированным предоставлением гостиницей ряда услуг в том числе по
бронированию мест, материально – техническому оснащению, безопасности и другое,
в значительной мере снижают издержки управления и повышают рентабельность
гостиничных предприятий.

По данным Всемирной Туристической Организации в мире действуют 16 млн.
гостиниц, причем 20% из них относится к гостиничных сетям. Сеть как показывает
зарубежная практика – наиболее эффективный способ ведения хозяйства в
гостиничном бизнесе. Сегодня в мире насчитывается свыше 100 международных
гостиничных корпораций, от мелких с несколькими десятками объектов до
«тяжеловесов», включающих в себя тысячи отелей.

Управление гостиницей, работа с людьми, технологиями бронирования,
резервирования, подготовки кадров для управленческого бизнеса и многое другое –
неотъемлемая частью гостиничного бизнеса во всем мире. В нашей стране в связи
с недостатком хороших гостиниц европейского уровня этот бизнес не очень развит.
Основными игроками на рынке России также являются крупные западные
управленческие компании в сфере гостеприимства. Особая черта российского рынка
гостеприимства в настоящий момент – начало формирования национальных
гостиничных сетей.

Цель написания данной курсовой работы – рассмотрение современного состояния и
путей развития гостиничных корпораций (сетей) как в международном масштабе так
и их роли на российском рынке гостиничных услуг.

Основные задачи: — рассмотреть историю и пути

формирования международных гостиничных корпораций (сетей);

—
дать оценку современного состояния и путей

развития крупнейших гостиничных корпораций мира;

—
показать влияние гостиничных корпораций на международный рынок гостиничных
услуг и основные их преимущества;

—
дать краткую характеристику современного состояния рынка гостиничных услуг в
России;

—
охарактеризовать перспективы вхождения международных гостиничных корпораций на
территорию России и их деятельность;

— рассмотреть развитие национальных гостиничных сетей на территории России и
дальнейшие направления их деятельности.

1. История
формирования, современное состояние и

предпосылки развития крупнейших гостиничных корпораций мира.

1.2.
История и пути
формирования гостиничных корпораций мира,

глобализация и ее преимущества для гостиничного бизнеса.

Процесс глобализации в настоящее время приобретает все более
широкий размах и, пожалуй, уже нет такой сферы деятельности, которой бы он не
коснулся. В свою очередь феномен консолидации пронизывает туристическую сферу с
необычной скоростью. Мы наблюдаем такие процессы, как слияние, приобретение или
поглощение, образование стратегических альянсов или корпораций.

Безусловно глобализация не обошла стороной и гостиничную
индустрию. Идея формирования глобальных объединений начала активно
пропагандироваться в США с середины 80-х годов. Исследования, проведенные
университетами и фирмами по управленческому консультированию США, характеризовали
глобальное объединение как верное средство завоевания главных иностранных
рынков и повышения конкурентоспособности транснациональных компаний Америки.

Изучение литературы показало, что среди ученых и специалистов по
менеджменту нет единства взглядов на сущность глобальных объединений, их
достоинства, недостатки и перспективы. Понятие «глобальное
объединение» трактуется довольно широко и противоречиво:

— работа в глобальном масштабе и координация деятельности всех
отделений и филиалов вне зависимости от страны местонахождения компании.
«Когда большинство людей говорит »глобальный», они просто имеют
в виду «очень интернациональный» (Рон Мейер — ассистент-профессор
стратегического менеджмента в Роттердамской школе менеджмента Эразмусского
университета в Нидерландах);

— сильные позиции на всех важнейших для корпорации рынках, наличие
глобальной системы информации, адаптивность и сбалансированность с
потребностями системы поставок.

(Дж. Стапфорд — профессор международного бизнеса в Лондонской
школе бизнеса);

— единое, целостное образование, в котором не отдается
предпочтение какой-либо одной стране. Это корпорация без родины (Ш. Уэйниг —
основатель и директор корпорации по исследованию материалов филиала фирмы
«Сони Инк» в США);

— особый тип стратегического и организационного подходов

(С. Гошэл — профессор стратегии и менеджмента INSEAD, Фонтенбло,
Франция);

— распоряжение огромными ресурсами по всему миру, глобальное
мышление и локальные действия, разработка продукции, которая нужна всем, с
учетом специфических потребностей клиентов отдельных регионов, использование
ресурсов мирового класса, работа менеджеров как «граждан мира» (Дж.
Фрейдхейм — вице-президент компании «Буз Аллен энд Камильтон»).

Процессы по образованию корпораций прослеживаются в работе как
всемирно известных гостиничных цепей, так и в деятельности «новичков» отельного
бизнеса.

Корпорация – добровольное объединение физических и юридических
лиц, создаваемое организаторами для осуществления специализированной
деятельности, достижения общих целей и решения специфических задач. Корпорация
приобретает особую форму организации, которая базируется на легитимном
характере функционирования, добровольном, но не широком, а выборочном вхождении
в нее членов, на самоуправлении, на иерархической структуре, а также на
самостоятельном определении организаторами устава, стратегии и целей
деятельности.

Гостиничная корпорация – крупнейшая организационная структура,
объединяющая предприятия и фирмы туристического бизнеса. Создание гостиничных
корпораций выступает результатом концентрации и интернационализации капитала, а
также монополизации рынков гостиничных услуг. (Приложение А «Крупнейшие
гостиничные корпорации мира 2000г»)

В истории
рождения гостиничных корпораций есть своего рода интрига. Их прототипы
появились в Европе еще в конце 19 — начале 20 века, однако на массовый уровень
эта идея вышла гораздо позже, спустя почти полстолетия, причем площадка
действия перенеслась в Америку, которая и получила статус родины сетевых
отелей. Сегодня в мире насчитывается свыше 100 международных гостиничных
корпораций – от мелких, с несколькими десятками объектов, до «тяжеловесов»,
включающих в себя тысячи отелей. Что способствовало формированию новой
ступени в развитии гостиничного бизнеса, возникающей как любое качественное
изменение на базе существующего количественного роста. Рост объемов
гостиничного строительства привел к концентрации отелей, находящихся в
собственности отдельных лиц и компаний.

Выделяют следующие возможности включения новых отелей в гостиничную корпорацию:
строительство собственных гостиниц корпорацией, покупка гостиницы, лизинг,
заключение франчайзингого договора, заключение контракта на управление,
строительство совместных предприятий, вступление в консорциум, ассоциацию.

Аренда
(лизинг) стала популярной в 1950 – 1960-е годы. В гостиничной индустрии этот
метод используется и в настоящее время, хотя реже чем прежде. Лизинговое
соглашение позволяет и арендатору, и корпорации выйти на рынок или расширить
на нем присутствие. При таком подходе отель арендуется за оговоренный процент
обычно от 20 до 50% с валовых поступлений от продаж. Например, международная
экспансия американских отелей началась с аренды компанией Hilton одного
из отелей в Сан-Хуане. Желая подтолкнуть развитие национального туризма,
правительство Пуэрто-Рико сдало отель в аренду на льготных условиях: две трети
от прибыли плюс оплата маркетинговых расходов.

Контракт на управление заключается между владельцем предприятия и компанией,
главным направлением деятельности которой является профессиональное управление
гостиницами на данном сегменте рынка. Компания, вступающая в управление по
контракту, не получает никаких прав на само имущество предприятия. За работу
компания получает обычно управленческое вознаграждение в виде определенного
процента от валового или чистого операционного дохода, обычно – от 2 до 4,5%.
За последние годы усилившаяся конкуренция между управленческими фирмами привела
к снижению величины контрактного вознаграждения. Управляющие компании часто заключают
взаимовыгодные сделки с владельцами собственности, не желающими управлять ею.
Самая заметная черта современных контрактов на управление – увеличение числа
оговариваемых в них положений. (Приложение Б «Гостиничные корпорации,
работающие по контракту на управление 2000г»)

Франчайзинг в индустрии гостеприимства – это концепция позволяющая компании
расширять свою деятельность более динамично. Ее суть состоит в том, что
франчайзодатель предоставляет «защищенное в законном порядке право заниматься определенной
предпринимательской деятельностью, а также помощь в организации этой
деятельности, обучении, реализации и управлении за вознаграждение от
франчайзополучателя». Франчайзодатель создает полную концепцию предприятия или
методов работы, а франчайзополучатель покупает право использовать имеющиеся
наработки. Как для франчайзодателя, так и для франчайзополучателя система
франчайзи таит в себе как выгоды, так и изъяны. (Приложение В «Гостиничные
корпорации, работающие по франчайзинговому договору 2000г»)

Для
того чтобы противостоять конкуренции со стороны интегрированных и
франчайзинговых цепей, независимые гостиницы объединяются в гостиничные
консорциумы. Специалисты выделяют четыре основных вида консорциумов, а именно
маркетинговые консорциумы, консорциумы системы бронирования, полные консорциумы
(обеспечивают не только общее маркетинговое исследование и обслуживание, но и
помогают в управлении человеческими ресурсами, произведении закупок),
направленные консорциумы (представляют собой объединение отелей с
авиакомпаниями и их системами бронирования, например Джал Уорлд. (Приложение Г
«Ведущие гостиничные консорциумы 1999г»)

Также получила широкое распространение практика создания
совместных предприятий (гостиницы: «Рэдиссон Славянская», «Балчуг Кемпински»,
«Марко Поло Пресня», «Метрополь», «Новотель Шереметьево», «Шератон Палас» и
др.). В этом случае цепь становится инвестором проекта, привнося в него свой
капитал, ноу-хау, и участвуя в дальнейшем в прибылях отеля. Схема образования
совместных предприятий в индустрии туризма сводится примерно к следующему:
имеется два или более инвестора-собственника будущего отеля, которые несут
финансовые риски коммерческой деятельности строящегося объекта в рамках своей
доли в уставном капитале гостиничной организации. Собственники будущей
гостиницы принимают решение о привлечении той или иной торговой марки для
продвижения услуг отеля на внутреннем и международном рынках. Условия, на
которых гостиница приобретает известную торговую марку, оговариваются отдельно.
Это может быть франчайзинговый договор либо иное соглашение с компанией,
владеющей торговой маркой. Иногда участником совместного предприятия является
гостиничная компания-владелец торговой марки. Такая ситуация была характерна
при появлении первых высококлассных отелей в Москве («Марко Поло Пресня»,
«Савой», «Аэростар» и др.), когда инвесторы отвечали не только за строительство
отелей, но и за их дальнейшую жизнедеятельность.

Во
многих случаях инвестор, дающий заемный капитал на строительство отеля, не
отвечает за дальнейшее развитие деятельности отеля, его интересует лишь вопрос
возвратности средств, вложенных в строительство. Инвестор не принимает участие
в эксплуатации объекта, однако он рассматривает наличие известной торговой
марки как фактор, повышающий престижность отеля на туристском рынке.

Ассоциация туристская – добровольное объединение организаций или физических
лиц, работающих в индустрии туризма. По сфере обслуживания различают
национальные (Американская ассоциация отелей и мотелей, Российская гостиничная
ассоциация), региональные (Международная ассоциация социального туризма в
странах СНГ) и международные (Всемирная туристическая организация). Основное
направление деятельности ассоциаций – содействие развитию предприятий индустрии
гостеприимства. (Приложение Д «Список ассоциаций гостиничного бизнеса»).

Также на мировом туристическом рынке активно функционируют специфические
объединения(ассоциация), основная цель которых – объединить лучших
представителей гостиничного бизнеса. Международная корпорция «Ведущие отели
мира» — “The Leading Hotels of the World” – с 1928 года ведет работу по определению самых лучших
отелей мира и ежегодно помещает сведения о них в своем специализированном
каталоге. Уже около 30 лет подобную работу проводит также международная
организация «Привилегированные отели и курорты мира» ( «Preferred Hotels and Resorts Worldwide»). Как «лучшие» так и «привилегированные» отели рассчитаны
в основном на достаточно богатых клиентов. Владельцы этих отелей отмечают , что
в их числе гостей – все больше туристов из России.

Преимущества развития гостиничных корпораций, построения цепочек очевидны.
Каждая из них имеет свои особенности. Среди них можно выделить единую систему
бронирования, которая позволяет вести клиентов по всему маршруту и максимально
повышать загрузку. Подсчитано, что доход с одного номера гостиничной цепи в
семь раз выше, чем в независимом отеле. Единая база данных дает возможность
формировать удобные маршруты, осуществлять информационную поддержку персонала,
обеспечивать более высокое качество обслуживания.

Общая
финансовая система позволяет проводить масштабные рекламные программы не только
на зарубежных, но и на внутренних рынках. Наиболее заметны рекламные кампании
корпораций “Marriott”, “Sheraton”. Для гостиниц еще одним преимуществом включения в
международную гостиничную цепочку становится возможность доступа к новым
информационным технологиям и технике. Например, это позволяет вести ремонтные
работы без закрытия гостиницы и беспокойства ее гостей. Так в гостиницах
«Рэдиссон – Славянская», «Шератон-

Палас» и «Мариотт- Тверская». Причем средства на реконструкцию выделяются, как
правило, из специально предназначенных для этого фондов компании.

Единный стратегический маркетинг, предусмотренный для определенного бренда,
позволяет существенно экономить средства на проведение самостоятельных
глобальных исследований.

Фактически нужен лишь оперативный маркетинг, позволяющий скорректировать общую
стратегию в соответствии с национальными и региональными условиями. Можно
воспользоваться услугами известных консалтинговых компаний – так, например,
поступила гостиница «Новотель», входящая во французскую систему «Accor».

Немаловажна и информационная поддержка. Включение в известную гостиничную систему
дает отелю возможность быть представленным во всех ее справочниках,
каталогах, системах бронирования и на Интернет-сайтах.

Кроме того, входящий в гостиничную цепь отель
приобретает огромные возможности расширения сервиса, опираясь на уже разработанные
схемы и контракты, клиентские программы и их поддержку. Входящей в сеть
гостинице не приходится изобретать свой «велосипед» — она становится частью
огромной империи. Оказавшись в незнакомой стране, многие клиенты сетевых
гостиниц заранее знают, какого цвета будет ковровое покрытие в номере и сколько
полотенец должно лежать в ванной. Где бы ни находился отель – в Париже,
Нью-Йорке или Москве, — гостей ждут одинаковые стандарты качества за счет
централизованного управления, снабжения, маркетинга и обслуживания. Сервис в
сетевых гостиницах также подчинен идее детального следования общепринятым
стандартам. Корпорации предписывают сотрудникам называть гостя по имени минимум
дважды, запрещают общаться с клиентами сидя, накладывают табу на ношение аксессуаров.
Корпоративные требования образуют внушительный талмуд, который должен усвоить
на тренингах каждый новый сотрудник. А чтобы все выполнялось «по образу и
подобию», за менеджмент отвечают западные специалисты – «выходцы» из других
отелей.

Нарушителей
выявляют инспектора, с определенной периодичностью приезжающие в отель
инкогнито. На практике это происходит так: проверяющий живет 5-7 дней и
пользуется абсолютно всеми услугами, заявленными в перечне: прачечной,
химчисткой, рум-сервисом, хаускипингом и т.д., – По итогам отелю выставляется
оценка по балльной системе. Это очень полезная операция: руководители получают
информацию о недочетах, которые не были заметны.

Решаются
и такие важные вопросы как обучение персонала, повышение его квалификации,
возможности обмена профессиональным опытом. Ценовая политика отелей, входящих в
международные гостиничные системы, очень разнообразна и отличается высокой
гибкостью. Размещение гостей по опубликованным тарифам допускается только в
крайнем случае. Почти всегда клиенту предлагаются специальные тарифы:
корпоративные, семейные, «государственные» тарифы, «сверх экономный» и
«горячий» интернет – тариф, предложение «бизнес-класс», специальные цены для
пожилых.

Таким образом, данные системы управления предприятиями
способствуют созданию целого ряда преимуществ, которые позволяют туристским
предприятиям повышать качество реализуемого туристского продукта,
диверсифицировать предлагаемые услуги в рамках сегмента рынка, увеличивать
индивидуализацию обслуживания потребителей.

1.2.
Особенности и направления деятельности крупнейших

гостиничных корпораций мира.

Корпоративный профиль: Cendant Corporation

Один из главных игроков на мировой арене туризма и крупнейший
гостиничный франчайзер. Портфель Cendant насчитывает 6400 отелей на более чем
500 тысяч номеров 2006год. Компания включает такие бренды как AmeriHost Inn, Days Inn, Howard
Johnson, Knights Inn, Ramada Inn, Super 8, Travelodge, Villager и Wingate Inn, Avis, ERA, Coldwell Banker, Century 21, Coldwell
Banker Commercial. Кроме того, данная корпорация владеет различными фирмами,
представляющими практически все области туриндустрии. Так, из компаний по
прокату автомобилей Cendant принадлежат Avis и с 2001 года Budget, за которую
было отдано в общей сложности более $700 млн. В том же 2001-м Cendant приобрела
и компьютерную систему бронирования Galileo. Еще одна сфера ее деятельности —
клубный отдых, где ей принадлежат такие «киты», как Fairfield
Resorts, RCI и Trendwest. Кроме того, в портфеле корпорации имеются несколько
туристских компаний, четыре страховые фирмы, служба такси и три крупных
туристских сайта.

Основной специализацией компании является построение
франчайзинговых систем, поиск решений, связанных с внешним финансированием,
прямой маркетинг.

Имя Cendant корпорация получила только в 1997 году,
когда слились CUC International Corp, специализирующаяся на клубном отдыхе, и
HFS Inc., владеющая на тот момент всеми гостиничными эконом-брэндами, ныне
принадлежащими Cendant. Стоит отметить, что некоторые
гостиничные брэнды, входящие сейчас в Cendant, имеют более чем полувековую
историю. Так, в начале 30-х годов прошлого столетия, Howard Deering Johnson
начал торговлю хот-догами и мороженым. Дела шли хорошо, и вскоре он начал
открывать небольшие ресторанчики у заправок. На вывесках этих заведений
красовалось имя хозяина. Для развития своего бизнеса он разработал систему
франчайзинга, тем самым увеличив число ресторанов брэнда. А в 1950-м имя Howard
Johnson стали получать не только рестораны, но и мотели. Их число к 1961 году
достигло 90. Компания разрасталась, и в 1980-м руководство приняло решение
отделить гостиничный бизнес от ресторанного. Так, после серии сделок отельный
брэнд Howard Johnson к 1996 году оказался в портфеле корпорации HFS.

Охарактеризуем некоторые бренды гостиничной корпорации. Все
брэнды гостиничной сети относятся к экономическому классу и соответствуют
уровню 2* — 4*.

Гостиницы AmeriHost Inn и AmeriHost Inn & Suites
можно найти в 18 штатах США. Они ориентированы как на бизнес-путешественников,
так и на туристов и предлагают стандартный набор услуг.

http://www.ttg-russia.ru/htdocs/images/whor — 1.jpg 1900 отелей Days
Inns представлены более чем в 10 государствах и в скором времени появятся также
в Японии, Италии, Марокко и Корее. Девиз этой цепочки: высокое качество по
невысокой цене (от $35 до $69).

500 отелей Howard Johnson расположены практически по
всей территории США, а также в Аргентине, Канаде, Колумбии, Доминиканской
Республике, Эквадоре, Египте, Израиле, Иордании, Ливане, на Мальте, в Мексике,
Омане, ОАЭ, Великобритании и Венесуэле. В цепочку входят несколько брэндов: Howard Johnson Plaza Hotels,
Howard Johnson Hotels, Howard Johnson Inns, Howard Johnson Express Inns.

225
предприятий Knights Inn расположены в США и Канаде. Гостиницы этой цепочки,
согласно рекламе, предлагают «действительно низкие цены» (около $60).
В одноэтажных строениях, расположенных у важных магистралей, постояльцы найдут чистое
и комфортное размещение

На территории США и Канады около 2 тысяч
мотелей Super 8. История этой цепочки насчитывает более четверти века.
Отличительной особенностью брэнда служит то, что четыре раза в год мотели
подвергаются тщательной инспекции, и потому постояльцы могут рассчитывать на
максимальное гостеприимство персонала и быть уверены, что им предоставят
идеально чистые номера по цене $50 — $65.

В 1935 году бизнесмен Scott King, предугадав повышение
среди путешественников спроса на недорогое размещение, создал свой первый
мотель в Сан-Диего. В 1939 году была зарегистрирована компания The Travelodge.
Сейчас брэнд Travelodge, насчитывающий 600 отелей (от 25 до 200 номеров),
хорошо известен во всем мире. Как и Howard Johnson, он предлагает несколько
типов размещения. Для путешественников, предпочитающих достаточно высокий
уровень сервиса, предназначены Travelodge, гостиницы среднего уровня
принадлежат марке Travelodge Hotels, а дешевые — Travelodge Inn. Кроме того, с
1992 года у цепочки появился еще один низкобюджетный брэнд — Thriftlodge.

Отели Villager Lodge, как уверяют сами
хотельеры, предлагают домашний комфорт по цене, которая не сильно бьет по
карману ($40 — $60). Чтобы гости чувствовали себя в отеле, как дома, им
предоставляются услуги прачечной, и все номера оборудованы кухней. Среди
достоинств Villager Lodge следует также упомянуть бесплатное кабельное
телевидение и достаточно низкие

тарифы на телефонные услуги.

Последний из брэндов корпорации — Wingate Inn создан
специально для бизнесменов, потому номера отелей обрудованы по последнему слову
техники. Соответственно и цена на такое размещение несколько выше, чем в других
брэндах — от $80 до $100.

Корпоративный профиль: Intercontinental Hotels Group

InterContinental Hotels Group –
одна из крупнейших гостиничных компаний, включающая 3600 отелей на 537 000
номеров 2006 год. Компания включает следующие брэнды:
Intercontinental Hotels and Resorts, Crowne Plaza Hotels and Resorts, Hotel
Indigo, Holiday Inn, Express by Holiday Inn, Holiday Inn Express, Staybridge
Suites, Candlewood Suites, Priority Club Rewards.

Корпоративный профиль: Marriott International.

Джон Уиллард Марриотт, второй из восьми детей в семье, родился и
воспитывался в штате Юта . Как это часто бывает в больших семьях, уже в юные
годы он начал зарабатывать деньги, выполняя самые разные виды работ. Так, до
18 лет он в течение двух лет проработал в мормонской миссии, чтобы платить за
свое образование и помогать своей семье, он продолжал работать, где только
придется, в том числе продавал шерстяное белье лесорубам, заведовал книжным
магазином и преподавал английский язык в средней школе. В 1927 году вместе со
своей женой Элис Марриотт начал продавать пиво AandW Root Beer в киоске, который он сам построил в
Вашингтоне. Однако этот бизнес шел вяло, поэтому Марриотт решил добавить в
ассортимент блюда горячие закуски. Идея сработала, и к 30 годам Марриотт стал
миллионером. Именно он стал первым, кто предложил кормить пассажиров во время
перелета. На практике эта идея была реализована им в 1937 году совместно с
вашингтонской компанией Hoover
Airfield. А всего через два года после этого он
вышел на рынок продуктов питания, предложив свои услуги в данной области
правительственным учреждениям, школьным кафетериям и больницам. В 1957 году
Марриотт открыл первую из в дальнейшем многочисленных гостиниц Марриотт.
Благодаря успеху и все более положительному имиджу компании Марриотт в 1967
году изменил ее название на Marriott Corporation.

В данный момент корпорация Marriott International имеет более чем 2600 на 425900 номеров средств размещения ,
расположенных в США и 65 других странах мира 2006год.

Все отели сети отличаются неизменным сервисом, который
базируется на четком взаимодействии всех структур и поддерживаются жестким
контролем со стороны головного офиса. «Мы стремимся стать лучшей компанией в
отраслях проживания и услуг в мире за счет того, что добиваемся от своих
сотрудников предоставления нашим клиентам максимально возможных услуг, в
результате чего в выигрыше остаются наши акционеры». – заявление о миссии Marriott International.

Учитывая различные группы клиентов, их материальные возможности, сеть
разрабатывает различные бренды, увеличивая объемы обслуживания:

Marriott Hotels
and Resorts – отели с полным набором услуг, управляются через франшизу
или самостоятельно. Renaissance Hotels and Resorts — отели предоставляют полный набор услуг средств
размещения для бизнес туристов, отдыхающих. Marriott Conference Centers – полносервисные отели для проведения конференций и
встреч. Countyard by Marriott – подразделение компании, отвечающее за сеть отелей с
относительно низкой ценой. Fairfield Inn by Marriott – подразделение компании, отвечающее за сеть отелей
экономичного класса. SpringHill Suites – подразделение компании, отвечающее за сеть отелей
среднего, высшего класса, направленное на обслуживание бизнес – туристов и
отдыхающих, в особенности для женщин и детей. Residence Inn by Marriott —
лидер в сегменте отелей с длительным проживанием. TownePlace Suites –
подразделение компании, отвечающее за сеть отелей с относительно низкой ценой с
длительным проживанием гостей. Marriott ExecuStay – подразделение компании предоставляет средства размещения
на 1 месяц и больше. Marriott Executive Apartments – подразделение компании, предоставляющее размещение
деловым туристам на срок от 30 дней. Marriott
Vacation Club International – система таймшера . Гость может
купить неделю отдыха в отеле этого класса. Система включает 38 эксклюзивных
курортов. Ritz – Cariton – ведущий гостиничный бренд в сегменте отелей класса люкс.

Корпоративный профиль: Accor.

Международная гостиничная цепь Accor за
40 лет своей работы задействовала 4000 отелей в 90 странах мира (2006г). Объем
продаж цепи составил в 2002 году 7,139 млрд. евро. А начиналась цепь с развития
транспортной инфраструктуры в окрестностях французского города Лилля. Первый
отель будущей цепи “Novotel” был
построен в 1967г вблизи аэропорта и автомагистрали. Следующие гостиницы сети “Novotel” также строились в районах транспортных
узлов. Это было массовое строительство небольших гостиниц на 60-80 номеров, по
15-20 гостиниц в год. В 1973 г рядом с кольцевой дорогой вокруг Парижа был
построен крупный “Novotel” на 600 номеров. Увеличение туристских
потоков требовало развитие инфраструктуры туризма. И в 1982г «Novotel» сливается с цепью «Sofitel», несколькими ресторанными цепями,
банкетными, сервисными компаниями. Объединенная компания была переименована в
Accor. Accor – это гостиницы всех категорий от 1 до 5 звезд, это вторая по
величине мировая сеть туристских агентств, 3-я по величине во Франции сеть
казино, конференц-центров, это группа сервисных компаний, обслуживающих
ежедневно 13 млн. человек. Гостиничная цепь Accor включает следующие брэнды:
Sofitel, Atria, Novotel, Mercure Accor Hotels, Switch Hotels, Ibis, Etap,
Formula 1, Red Roof, Motel 6, Studio 6.

Цепь широко использует различные формы
взаимодействия, интегрируя усилия в смежных областях: строит собственные отели,
берет отели в аренду, создает совместные предприятия, работает с гостиницами по
договору франчайзинга, вводит управление по контракту, интегрирует отели в
единую информационную систему с созданием корпоративного сайта. 30% отелей
являются собственностью цепи, 30% взяты в долгосрочную аренду, 30% работают по
договору франчайзинга. В 1994г было создано СП, в котором 50% акций принадлежит
Accor и 50% акций – американской компании Carlson Companies. В 2000г была
создана совместная программа Accor и Управления железной дороги Франции по
продаже пакетов «ж.д. +отель». Тесное сотрудничество с авиа компаниями привело
к созданию другой специализированной программы туров «авиаперелет+отель».
Сегодня Accor – лидер гостиничного бизнеса с сетью туроператоров и
туристических агенств, активный участник американского и европейского
туристических рынков.

Корпоративный
профиль: Choice Hotels International

Choice Hotels International – одна из крупнейших гостиничных корпораций мира,
объединяющая около
4 000 отелей, включающая следующие брэнды:
Quality Inn, Choice Hotels, Comfort Inn, Comfort Suites, Quality, Sleep Inn,
Clarion, MainStay Suites, Suburban Extended Stay Hotel, Econo Lodge, and
Rodeway Inn brand hotels. История
компании начинается в 1940 году, когда были открыты первые отели. История
компании полна инноваций и новшеств. Так еще в 1940 году были разработаны
стандарты деятельности предприятий. В 1954 году впервые в отелях этой компании
были введены следующие услуги: круглосуточная работа службы размещения,
телефоны в номерах, бассейн, в 1963 году – гарантированное бронирование. В 1983
году первыми работали с глобальными системами бронирования, в 1984 году –
первыми предложили номера для некурящих.

Корпоративный профиль:
Hilton Hotels Corporation

Американский предприниматель Конрад Хилтон
(1887-1979) вошел в историю, подняв гостиничный бизнес на недосягаемую высоту,
потому что ввел понятие «пятизвездочный отель» по аналогии с хорошим коньяком.
Надо подчеркнуть, что в качестве стартового капитала для открытия собственного
дела он не располагал ничем, кроме твердого характера, инициативности, энергии,
решительности и детского опыта коммерции в магазине отца. Конрад Хилтон купив
старый отель Mobley в Техасе в 1919г, первым догадался рентабельно использовать
его пространство. Этот двор с нелепыми колоннами на фасаде можно было назвать
отелем, лишь подключив фантазию. С фантазией у Хилтона было все в порядке. Он
заставил приносить прибыль не только саму гостиницу, но и колонны, окружив их
стеклянными витринами с необходимыми в любой гостинице товарами: от газет и
журналов до предметов личной гигиены. Прибыльность такого сервиса превзошла все
ожидания — каждая колонна давала владельцу дополнительные 8 тысяч долларов.
Дальше эта идея разовьется в сувенирный и подарочный бизнес при всех отелях
«Хилтон».

Успех вдохновил Хилтона. Он решил серьезно заняться гостиничным бизнесом и
открыл в Далласе первый отель под фирменным названием «Хилтон» в 1925г,
заложивший основу создания знаменитой гостиничной империи — глобальной сети
элитных отелей высшего класса обслуживания, передового уровня оснащенности и
самого комфортабельного сервиса. После Второй мировой войны империя Конрада
Хилтона превратилась в крупнейшего лидера мировой гостиничной индустрии,
стандарты которого брали на вооружение другие представители отрасли. Хилтон
принял решение строить по одному отелю в год, но вскоре перевыполнил
собственный план. Позже данная идея привела к внедрению и распространению
системы франчайзинга. Конрад Хилтон
первым понял то, что сегодня стало общим местом в индустрии услуг: в настоящем
комфорте и ненавязчивом, но вездесущем сервисе одинаково нуждаются как
миллионеры, так и люди со средним достатком. Причем и те, и другие готовы ради
этого останавливаться в одних и тех же гостиницах. Хилтон закодировал это в
корпоративном девизе компании: «Гарантия элитарной роскоши при доступном
сервисе высокого стандартного качества», ставшем магической формулой успеха для
массовой индустрии гостиничного бизнеса.

На протяжении всей своей жизни он стремился к постоянному совершенствованию
стандартов качества, эволюции отраслевых методов и применению собственных
инструментов ведения дел.

сам он является автором только трех новшеств: первым открыл объект за рубежом
(в Пуэрто-Рико, 1949 г.), первым установил телевизоры во все номера (1951 г.),
первым предложил сервисные услуги по прямому набору междугородных телефонных
номеров (1957 г.). Все остальные достижения Хилтона связаны не с ноу-хау, а с
глобальными поглощениями. Так, гостиница Статлера еще в 1908 году задолго до
Хилтона стала пионером по внедрению в каждом номере ванных комнат, зеркал в
полный рост, телефонных аппаратов и радиоточек, став образцом для всей отрасли
на 40 лет вперед. Позже Статлер создал собственную гостиничную радиостанцию и ввел
центральную систему кондиционирования воздуха. Но кончилось все тем, что в 1954
году Хилтон поглотил все восемь гостиниц Статлера, заплатив первопроходцу $111.
Конрад Хилтон первым в отельном бизнесе понял, что богатый клиент с
удовольствием сэкономит небольшие деньги на гостиничном номере и с не меньшим
удовольствием выбросит гораздо большие деньги в казино при той же гостинице. В
конце 1960-х он твердо застолбил за собой чрезвычайно выгодные места в такой
признанной игорной Мекке, как Лас-Вегас, построив там не совсем обычные отели.
В 1979г Конрад Хилтон умирает в возрасте 92 лет. В 1994 году компания Hilton отмечает
75 лет творческого подхода к бизнесу – бриллиантовую годовщину отеля Моблей
основателем Конрадом Хилтоном. В этот день казино на речном судне открыло свои
двери для широкой публики, став первым заведением такого рода, которое
предложило услуги в сфере азартных игр на реке Миссисипи.

К настоящему времени Hilton представляет собой огромную корпорацию со штаб – квартирой в
Беверли- Хилз (Калифорния, США), которая в свою очередь состоит из восьми
гостиничных цепей (Conrad Hotels, Doubletree, Embassy Suites Hotels, Hampton Inn, Hampton Inn and Suites, Hilton Hotels, Hilton Garden inn, Homewood Suites by Hilton), имеющих собственные стандарты
обслуживания. В собственности и под управлением корпорации находится свыше 2,5
тыс. клубов и центров отдыха, отелей (свыше 500 на 148 000 номеров) на
территории 75 государств пяти континентов и около 2 тыс. игорных заведений и
букмекерских контор, располагающих более чем 600-тысячной клиентурой в 160
странах мира. Количество сотрудников — свыше 70 тыс. человек. Финансовый оборот
— около 9 млрд. фунтов стерлингов.

Компания планирует существенную экспансию в страны Центральной и Восточной
Европы. Расширение деятельности в регионе будет проходить путем заключения
соглашений об управлении, а не предоставлении прав собственности на отели. Эта
гостиничная цепь, предоставляющая услуги высшего качества, пользуется
популярностью среди состоятельных бизнесменов и политических деятелей.

Корпоративный профиль Best Western International

Best Western International – крупнейшая гостиничная сеть, включающая
4000 отелей в 80 странах мира 2006 год. Компания объединяет независимые отели,
имеющие собственный шарм и высокие стандарты сервиса. Best Western
оставляет право независимости за отелями по программам обслуживания гостей,
подготовке персонала, маркетингу и продажам, предоставляя консультационные
услуги, поддержку и системы бронирования. В 2006 году компания отметила свое
шестидесятилетие. В 1946 году компания Best Western
была основана М.К. Гуертином, отельером с 23 -летнем стажем в гостиничном
бизнесе. Компания представляла информационную связь между отелями, в которой
каждый из отелей оказывал консультационную поддержку другим. В 1976 году
международная сеть включала отели Мексики, Австралии, Новой Зеландии. В 1979
году в отелях сети остановилось 15 млн.гостей и уровень доходов от продаж
достиг 1 биллиона долларов. В 1981 году Best Western
известна как крупнейшая гостиничная сеть независимых отелей. На данный момент
компания имеет 30 офисов в 4 регионах мира. Из 4000 отелей 2100 находится в
США, 1900 – за рубежом ( 244 отеля в Европе, 309 отелей в Австралии и
Новой Зеландии, 85 отелей в Южной и Центральной Америке, 63 отеля в Азии и
Востоке, 7 отелей в Африке).

Корпоративный профиль: Starwood Hotels and Resorts

Американская корпорация Starwood Hotels & Resorts Worldwide,
Inc. является одной из самых крупных интернациональных компаний в индустрии
гостеприимства и отдыха. Компания была основана в 1969 году, но такие брэнды
как Sheraton Hotels & Resorts, Westin Hotels
& Resorts имеют более чем 60 летнюю историю.
Сегодня компания включает в себя порядка 850 отелей и курортов в более 95
странах мира, 145 тыс. сотрудников 2006 год. Компания выступает собственником,
оператором и франчайзодателем отелей. К брендам корпорации относятся: Sheraton Hotels & Resorts, Westin
Hotels & Resorts, The Luxury Collection, St. Regis, W и Four Points Hotels by Sheraton, Le Meridien, Aloft. Географически Starwоod представлена
практически на всех континентах: Северная Америка, Европа,
Азиатско-Тихоокеанский регион, Африка и Ближний Восток и Латинская
Америка.

Корпоративный профиль: гостиничная сеть Hyatt.

Первая собственность Hyatt появилась в 1957 году в международном аэропорту Лос-Анжелеса – Hyatt Hause,
владелец местный предприниматель Hyatt Лонде. В
течение следующего десятилетия гостиницы Hyatt охватили все западное побережье.

Открытие в 1967 году отеля Hyatt Regency в
городе Атланта, штат Джорджия, помогло компании получить широкую известность во
всем мире. Гости, которые в нем останавливались, были поражены просторным
холлом атриумного типа двадцати одно этажного здания, стеклянными лифтами и
вращающимися ресторанами под крышей. Необычная архитектура, автором которой был
Джордж Портман, кардинальным образом изменила привычные стандарты дизайна и
распределения площадей, общие направления индустрии проживания. Предложенная
концепция использования артриума стала вызовом для всех архитекторов отелей,
ознаменовав появление нового тренда – широких пространств для общего
пользования. Большое фойе и изящные стеклянные лифты до сих пор являются
визитной карточкой отеля.

В настоящий момент 215 отелей объединены общим брендом Hyatt по договору знательность как лидер,
обеспечивающий проживание класса люкс и обслуживание высокого качества,
целевым рынком которого являются в первую очередь, бизнес путешественники.
Чтобы привлечь к себе самых разных клиентов, Hyatt стратегически дифференцирует свои заведения по услугам.

1.
Hyatt
Regency Hotels. Отели этого
типа располагаются в городских бизнес – центах и являются отелями категории
«пять звезд». Основной продукт компании.

2.
Hyatt Resorts. Отели для отдыха. Располагаются в наиболее привлекательных
местах отдыха, предлагая гостям «полный уход от повседневных стрессов».

3.
The Park
Hyatt Hotels. Небольшие
европейского стиля отели класса люкс. Их целевым рынком являются отдельные
путешественники, предпочитающие приватность, персонифицированное обслуживание и
явно выраженную элегантность небольших европейских отелей.

4.
The Grand
Hyatt Hotels. Обычно
располагаются в самых престижных и привлекательны как для отдыхающих, так и для
проведения конференций. Они отражают утонченность и великолепие, здесь
используются технологии, которые делают их своего рода произведениями
искусства и проводятся конференции и банкеты на уровне мировых стандартов.

Эффективный менеджмент, который являлся характерной чертой компании
в первые годы его создания сохранился и поныне. Например, для бизнес –
путешественников Hyatt предложил Hyatt бизнес – план, согласно которому в каждом номере имеются
факс-аппарат, круглосуточный доступ к копировальным устройствам и принтерам и
другие услуги, предназначенные для удовлетворения запросов целевых клиентов –
бизнесменов. Hyatt также находится на переднем фланге в
разработке более быстрых и эффективных вариантов регистрации.

Ларрел Хартли – Леонард был предзидентом компании в 1989 году, когда
он выдвинул идею «дня соприкосновения с основами». В этот день, раз в году,
компания закрывает свои офисы в штаб-квартире и старшие менеджеры разъезжаются
по сотне отелей Hyatt в США и Канаде, «проводя время в
траншеях», т.е. занимаются повседневными операциями на уровне рядовых
работников. Такая стратегия очень эффективна: выполнение обязанностей рядовых
работников позволяет представителям высшего руководства узнавать много нового
из первых рук, сталкиваться лично с повседневными проблемами своих сотрудников
и тем самым лучше понимать рутинные вопросы. Основной составляющей успеха Hyatt является ставка руководства на управление
человеческими ресурсами. Действительно, удовлетворение сотрудников своей
работой здесь рассматривается в качестве основной предпосылки, обеспечивающей
удовлетворение гостей.

Корпоративный профиль: Carlson Companies.

Одной из историй достижения успеха в индустрии гостеприимства в
Америке является деятельность компании Carlson Companies. В 1938 году
предприниматель Кертис Карлсон на занятые 50 долларов основал в городе
Миннеаполисе компанию Gold Bond Stamp Company (накопление какого-то установленного
количества таких марок дает покупателю право бесплатно приобрести определенный
товар из ассортимента магазина, в котором получены марки). В конце 1960 –х
годов Карлсон и несколько его партнеров совместно приобрели 50% доли в отеле Radisson Hotel в деловой части города Миннеаполиса; через два года он выкупил у
партнеров их доли. За двадцать три года Карлсон создал гостиничную сеть из
двадцати двух отелей. Бывший президент Carlson Hospitality
Йорген Бартельз выявил, что необходимости тратить собственные деньги на
расширение нет, так как это можно сделать за счет франчайзинга. В результате в
гостиничной сети Карлсона появилось еще 340 отелей Radisson.

Carlson Companies в настоящий момент один из лидеров по предоставлению
туристических, гостиничных и маркетинговых услуг. Carlson Companies объединяет следующие компании: Regent
International Hotels ; Radisson Hotels & Resorts ; Park
Plaza Hotels & Resorts; Country Inns & Suites By Carlson; Park Inn hotels;
Regent Seven Seas Cruises; T.G.I. Friday’sand Pick Up Stix restaurants; Carlson
Wagonlit Travel; Cruise Holidays; All Aboard Travel ; Cruise Specialists; Fly4Less.com
; CruiseDeals.com ; Results Travel; Carlson Destination Marketing Services; Carlson
Leisure Travel Services; SeaMaster Cruises; SinglesCruise.com; CW Government
Travel; Carlson Marketing; Peppers & Rogers Group; and Gold Points Reward
Network. В корпорации работают
190 000 человек более чем в 145 странах.

Carlson Companies предоставляет услуги предприятий индустрии
гостеприимства по всему миру. К крупнейшим гостиничным компаниям, объединенным
корпорацией Carlson Hotels Worldwide,
можно отнести пять гостиничных компаний, оперирующими более чем 915
организациями в 69 странах мира. К ним относятся: Regent International Hotels, Radisson Hotels & Resorts, Park
Plaza Hotels & Resorts, Country Inns & Suites By Carlson and Park Inn
hotels. Компании охватывают
большинство сегментов гостиничной индустрии от эксклюзивных услуг до
ограниченного набора услуг в отелях на территориях Северной и Южной Америки,
Европы, Восточной Европы, Африки, Азии.

Radisson Hotels & Resorts – одна из крупнейших мировых гостиничных компаний,
представляющая полный набор гостиничных услуг. Компания включает 415
организаций в 63 странах мира. Radisson Hotels & Resorts сфокусированы на предоставлении гостиничных услуг бизнес туристам
и туристам с целью отдыха, адоптируя свои услуги к их потребностям. Компания
продолжает расширять свой бренд, включая новые отели, разрабатывая новые
продукты и стандарты услуг.

Park Plaza Hotels
& Resorts, кампания включает более 35 отелей, 11 из
которых расположены в Северной Америке. Номерной фонд отелей колеблется около
125 номеров обычно или немного больше, отели расположены в пригородах или
вблизи аэропортов. С ресторанами, конференц-залами, рекреационными услугами,
полным набором гостиничных услуг отели ориентированы на средний сегмент рынка.

Country Inns & Suites By Carlson,
компания включает 380 организаций по всему миру. Особенности отелей домашний
интерьер, а также библиотека, в которой гость может взять книгу с собой, уезжая
из отеля, а вернуть ее в свой следующий приезд. 98% гостей – постоянные гости.

Park Inn – уникальная гостиничная компания, имеющая обстановку
располагающую к отдыху. Отели относятся к категории эконом класса и
располагаются в пригородах и местах отдыха. Отели ориентированы на отдыхающих и
деловых туристов. В компании более чем 80 отелей, расположенных в 12 странах

2. Формирование и развитие гостиничных корпораций

в России как перспектива развития гостиничного рынка страны.

2.1. Особенности современного состояния гостиничного рынка
России.

По оценкам специалистов DISCOVERY Research
Group, в России насчитывается около 4,5 тыс. гостиниц и еще столько же
специализированных средств размещения общим объемом примерно на 445 тыс.
номеров.

По данным Госкомстата России, в 2004 г. в нашей стране количество действующих
гостиниц составляло 3873. По данным МЭРТ РФ, за 2004 год число гостиниц в
России сократилось на 247 объектов, в то время как за 2003 год – на 45
гостиниц. По имеющимся данным, в течение 2005 г. тенденция к сокращению числа
действующих гостиниц сохранилась. В среднем по году российские средства
размещения заполнены едва на 40%. В гостиницах Москвы он составил 64%. Для
сравнения приведем коэффициенты загрузок по регионам мира: Европа – 61%,
Северная Америка – 65%, Азия и Австралия – 70%.

По имеющимся оценкам, объем российского рынка гостиничных услуг в 2004 году
составил около $12 млрд., из которых около $3,2 млрд. приходится на Москву.

Удивительно, но факт. В Москве, число прибывающих в которой превышает 1,1 млн.
человек, в городе, где отмечены самые высокие показатели в стране и где сегодня
наблюдается настоящий бум строительства офисных и торговых площадей,
катастрофически не хватает отелей европейского уровня. Гостиничный бизнес в
столице большей частью представлен отслужившими свой срок комплексами с тесными
номерами, морально и физически устаревшими интерьерами, непритязательным
обслуживанием. Сегодня происходит лишь масштабная ликвидация отслуживших свой
срок отелей. Полная ликвидация комплексов с экономической точки зрения наиболее
оправдана – на реставрацию пришлось бы потратить почти столько же денег,
сколько и на новое строительство. При этом гостиницы остались бы такими же
устаревшими по планировкам, фасадной части и т.д. Поэтому было принято решение
о сносе комплексов и новом строительстве. Разумеется самая важная задача,
которая стоит перед столичным правительством – как можно быстрее построить
новые отели, отвечающими мировым стандартам.

По подсчетам Национального статистического агентства, в 2004 году число
5-звездочных гостиниц в России сократилось с 23 до 18. В тоже время в Москве
уже построено или строится в настоящий момент 8 пятизвездочных гостиниц.

Несомненно, что гостиничные рынки Москвы и Санкт-Петербурга оказывают
доминирующее влияние на состояние гостиничной отрасли страны в целом. К числу
стремительно развивающихся районов также относится, в первую очередь,
город-курорт Сочи, инвестиционная привлекательность которого не уступает
столичным городам, а также ряд городов-миллионеров, например, Екатеринбург.

Развитие гостиничного рынка тормозят прежде всего земельные проблемы.

Как
только стоимость земли выходит за 15% совокупных инвестиций, гостиничный проект
становится неинтересен. Кроме того, если жилье, офисы или торговые помещения
окупаются максимально за 4-5 лет, то для гостиниц с этого уровня окупаемость
только начинается. В условиях, когда в стране практически ежедневно может
случится экономический кризис, инвесторы стремятся максимально сократить путь
от вложения денег до получения прибыли. А гостиничные инвестиции являются
долговременными. К этим проблемам добавляются проблемы законодательства,
проблемы подготовки персонала, стандартизации гостиничной деятельности

Несмотря на это интерес к гостиничному строительству в России продолжает расти.
Подкрепляется он сохраняющимся дефицитом предложения гостиничных услуг
практически во всех ценовых категориях при стабильном спросе. Особенно заметная
активность гостиничного строительства отмечается в Москве и Санкт-Петербурге, ряде
городов-миллионеров, а также в Краснодарском крае. В ряде регионов гостиничный
бизнес развивается даже более динамично, чем другие сектора рынка недвижимости:
жилищный и торгово-офисный. Некоторые международные гостиничные корпорации
планируют развитие своих отелей на территории России, не только в Москве, но и
в регионах. Многие из них уже представлены в России. Особая черта российского
рынка гостеприимства в настоящий момент – начало формирования национальных
гостиничных сетей.

Совершенно очевидно, что туротрасль приносит неплохие доходы, но лишь после
того как в нее вложен хотя бы минимальный вклад.

2.2. Современное состояние и перспективы развития
международных

гостиничных корпораций в России.

Управление гостиницей, работа с людьми, технологиями бронирования,
резервирования, подготовки кадров для управленческого бизнеса и многое другое –
неотъемлемая частью гостиничного бизнеса во всем мире. В нашей стране в связи
с недостатком хороших гостиниц европейского уровня этот бизнес не очень развит.
Основными игроками на рынке России являются крупные западные управленческие
компании в сфере гостеприимства.

Международные гостиничные корпорации начали свое проникновение на российский
гостиничный рынок в начале 90-х годов 20 века, когда серьезно обострилось
положение на ряде ведущих мировых гостиничных рынков, в первую очередь США.

Освоение российского гостиничного раннее закрытого для иностранного менеджмента
началось с Москвы. Одной из первых московских гостиниц построенных и
управляющихся по американским стандартам стала гостиница «Славянская»,
включенная в гостиничную цепь Radisson SaS. Первые сто номеров отеля были
открыты в октябре 1991 года. Через год все 430 номеров «Редиссон-Славянской»
вступили в эксплуатацию.

В 1993 году в Москве были представлены следующие гостиничные марки:
Intercontinental, Kempinski, Sas Radisson, Accor, Marco Polo, IMP Group,
Renaissance. Всего в Москве насчитывалось не более 10 гостиниц верхнего
сегмента, соответствующих международным стандартам обслуживания. Средняя
загрузка гостиниц была на уровне 70%.

В 1994 году в Сочи был открыт отель Radisson Sas Lazurnaya.

В 1997 году к раннее действующим отелям, входящим в международную гостиничную
цепь, в России добавились новые участники: Forte le Meridien, Holiday Inn,
Sheraton, Marriott.

В 1998 году на гостиницы, включенные в американские гостиничные цепи,
приходилось около половины всего номерного фонда верхнего сегмента московского
гостиничного рынка. Гостиницы, входящие в международные гостиничные корпорации,
занимали лидирующие позиции в рейтинге гостиниц России на протяжении всей своей
истории.

Сегодня на российском рынке насчитывается не один десяток отелей, связанных
сетевыми «узами». В основном они позиционируют в категории «четыре-пять звезд»,
в то время как трехзвездочный сегмент до сих пор остается неосвоенным. С точки
зрения концентрации брендов, как обычно, лидируют американцы. Наиболее
массированную атаку ведет корпорация Marriott International, объединяющая в
Москве гостиницы Royal Aurora, Grand, Tverskaya, Renaissance Moscow и
планирующая в ближайшее время пополнить свою коллекцию новым объектом
–Courtyard by Marriott, строительство которого ведется в Вознесенском переулке.
Не менее прочные позиции занимает сеть Hyatt, представленная в Москве одним, но
очень сильным проектом: отель Ararat Park Hyatt вышел на рынок в 2002 году,
потеснив в сегменте de luxe грандов более ранней застройки. В регионах на

сегодняшний
день крупнейшим международным гостиничным оператором в является- «Radisson
SAS», представленный в Сочи. В данную сеть входят три отеля: «Лазурная», «Парк
Отель» – на побережье, «Пик Отель» – на горнолыжном курорте «Красная Поляна».
Компания Radisson SAS имеет на сегодняшний день самое большое присутствие
международной гостиничной сети на территории России и в постсоветском
пространстве.

Американская компания Best Western – вторая по величине цепочки в России и
других государствах бывшего СССР. Помимо Москвы и Новгорода компания имеет
отели во многих прибалтийских государствах Литве, Латвии, Эстонии. Отель
«Нептун» в Санкт – Петербурге – единственный трехзвездочный отель,
представленный в цепочке компаний на территории России. Компания стремительно
заполняет нишу недорогих четырехзвездочных гостиниц. Она обратила внимание на
пустующую нишу трехзвездочных отелей, удобных не только для организованных
путешественников, но и для бизнесменов «средней руки». Внедрившись с отелями
туристского класса на рынок прибалтийских государств, компания, возможно,
начнет свое освоение этого сегмента и в России. Вероятно ее гостиница в Санкт –
Петербурге станет предприятием отработки технологий и накопления опыта.

Компания Marco Polo в период с 1991 по 1993 г. Открыла четыре отеля: два в
Москве и по одному в Санкт – Петербурге и Новгороде, таким образом став самой
крупной гостиничной цепочкой в России. Однако удержаться на рынке не смогла и
постепенно ее предприятия перешли в другие системы. Так, гостиницы Палас Отель
в Москве и Санкт – Петербурге вошли в систему Шератон. Новгородская компания
«Береста Палас» перешла в систему Бест Вестерн.

Английская гостиничная корпорация «Форте» имеет договора с двумя московскими
гостиницами «Националь» и «Moscou Country Club» — единственный загородный
пятизвездочный отель, отвечающий самым строгим международным стандартам. Он
уникален поскольку до его появления в Подмосковье существовали лишь пансионаты
и дома отдыха, не способные обеспечить гостя всеми необходимыми удобствами.

Международная корпорация “Bass Internatuional” управляет еще одним загородным
отелем «Холидей инн Виноградово», ориентированным на транзитных пассажиров, так
как расположена недалеко от «Шереметьево –2», а также отелем «Холидей Инн
Лесная».

Компания “Marriott Intrernational” имеет несколько
отелей в России, ориентированных на бизнес туристов- корпоративных клиентов и
индивидуалов.

На сегодняшний день в
России представлены следующие компании:

Западные гостиничные сети,
представленные в Москве и Санкт-Петербурге

Компания	Отели в Москве	Количество номеров	Отели в Санкт-Петербурге	Количество номеров
Accor	Novotel Centre, Novotel Sheremetyevo 2 Софитель	255; 472 195	Novotel Centre	233
Marriott	Marriott Royal Aurora, Marriott Tverskaya, Marriott Grand, Renaissance Moscow	234; 162; 390; 475	Renaissance St. Petersburg Baltic	102
Kempinski	Baltschug Kempinski	234	Гранд отель Европа	301
Orient Express	нет данных	нет данных	Grand Hotel Europe	301
Forte	Националь Moscou Country Club	231 нет данных	Angleterre, Astoria	192; 240
Starwood	Sheraton Palace	214	Шератон Невский Палас	287
SAS Rezidor	Radisson Slavyanskaya	410	Radisson SAS Royal	164
Meridien	Le Royal Meriden Nationa, Moscow Country Club	221; 131	нет данных	нет данных
Corinthia	нет данных	нет данных	Nevskiy Palace	285
InterContinental Hotels	Holiday Inn, Vinogradovo; Holiday Inn, Lesnaya Street	154; 301	нет данных	нет данных
Hyatt	Ararat Park Hyatt	219	нет данных	нет данных
Best Western	Best Western Art Hotel	209	Hotel Neptune	138
Marco Polo Hotels and Resorts	Марко Поло Пресня	68	Нет данных	Нет данных
IMP Group LTD	Отель Аэростар	413	Нет данных	Нет данных
Renaissannce Hotels	Олимпик Пента Ренессанс	473	Нет данных	Нет данных

Западные гостиничные сети,
представленные в российских регионах

Компания	Город	Отель	Количество номеров
SAS Rezidor	Сочи	Radisson SAS Lazurnaya Hotel, Radisson SAS Lazurnaya Peak Radisson Sas Park Hotel	300; 49 447
Marriott	Самара	Marriott Renaissance	196
Protea*	Красноярск, Екатеринбург, Новосибирск	«Яхонт»	68
Choice	Тюмень	«Тюмень»	201
Corston**	Липецк, Казань, Новороссийск	нет данных	нет данных
Accоr**	Новороссийск, Екатеринбург	Ibis, Novotel	200
Best Western	Новгород	Береста	Нет данных
Marco Polo	Новгород	Нет данных	Нет данных
Stеin	Cочи	Grand Hotel Rodina	42
**Ведется строительство.

Операторы международных цепей работающих в России считают, что этот рынок имеет
более высокие показатели спроса, чем в Западной Европе. Динамика прироста
основных экономических показателей здесь выше, чем на соседних рынках. Все это
способствует тому, что международные операторы позитивно рассматривают
перспективы проникновения/расширения своего присутствия в России. И даже идут
на некоторое снижение (по сравнению с началом 90-х годов) цен на свои услуги.

Планируются множество проектов по строительству гостиниц под брендом
иностранной гостиничной цепи. Так в Москве снесенную гостиницу «Интурист»
должен заменить отель класса de luxe, действующий под брендом Ritz Carlton. В
более отдаленной перспективе в рамках нового комплекса зданий на месте
гостиницы «Москва» будет сдан в эксплуатацию отель Four Seasons,а в 2007 году в
столице появится третий Novotel сети Accor, открывающийся в Гостином дворе».
Относительно новый оператор на отечественном гостиничном рынке — Hyatt
International — также не собирается останавливаться на одном отеле в Москве.
Следующий его проект — Grand Hyatt Moscow, который откроется в 2008 г. Он
станет частью комплекса «Москва-Сити».

В Перми представители американской инвестиционной компании Delta Capital
Management должны обсудить с местными властями возможность строительства в
городе одной или нескольких гостиниц «западного типа». Delta, управляющая
инвестиционным фондом «США — Россия», объявила, что фонд собирается вложить 8
млн долларов в совместный проект с Rezidor SAS и двумя европейскими
инвестиционными фондами, шведским Swedfund и датским The Investment Fund for
Central and Eastern Europe. Партнеры намерены построить в России сеть гостиниц
эконом-класса под всемирно известным брендом Country Inn, принадлежащим Rezidor
SAS

Country Inn — гостиничный бренд, ориентированный на потребителей среднего
класса, для которых важным фактором является цена. В США и Европе сейчас
работают более 325 этих гостиниц. В России же сегмент гостиничного рынка,
ориентированный на представителей среднего класса, совершенно не развит.
Международные гостиничные сети предпочитают строить комплексы, ориентированные
на VIP-клиентов. Особенно «туго» с качественными недорогим отелями в российских
регионах. Именно на открытие отелей эконом-класса и рассчитан проект. Всего
Delta планирует открыть 50 гостиниц по всей России в течение десяти лет.

Стоимость проекта, по предварительным оценкам, составляет около 400 млн
долларов. Классический формат гостиницы — это 80-120 номеров по цене от70 до 90
долларов. В гостинцах будут все стандарты, которые существуют у Country Inn по
всему миру, поэтому в итоге региональные центры получат качественный гостиничный
сервис по сравнительно недорогой цене.

Похожий проект есть и у группы МЕНАТЕП, которая намерена инвестировать в
строительство недорогих гостиничных комплексов в России более 300 млн долларов.
Управляющей компанией МЕНАТЕП выбрала американскую гостиничную сеть Marriott
(бренд, под которым они будут работать в России, пока не определен). Всего
планируется возвести более 40 отелей среднего класса в 30–40 городах России. На
первом этапе из средств группы будет инвестировано 30–40 млн долларов на строительство
нескольких отелей в Москве и Питере вместимостью примерно по 150 номеров
каждый. В зависимости от места расположения стоимость номера в таких гостиницах
будет колебаться в пределах от 70 до 100 долларов. Следующий этап – выход в
регионы. Скорее всего, считают эксперты, «покорив» столицу и Питер, МЕНАТЕП
пойдет в наиболее успешные российские города с высоким уровнем деловой
активности, прежде всего Нижний Новгород, Самару, Екатеринбург.

Французская гостиничная сеть Accor, отель бизнес-класса Accor строит в
Новороссийске. Проект, реализация которого начнется в мае, включает в себя
комплекс гостиничных зданий общей площадью около 100 тыс. кв. м. В нем будут
соседствовать трех- и четырехзвездочные отели Ibis и Novotel (обе марки
принадлежат Accor). Помимо Петербурга и Новороссийска Accor планирует открыть
гостиницы в Краснодаре, Ростове, Новосибирске и Уфе. Совокупный объем
инвестиций в пилотные проекты оценивается примерно в 150 млн долларов.

Orient-Express Hotels Ltd., которая в феврале 2005 г. приобрела гостиницу
«Гранд Отель Европа» в С.-Петербурге, также строит планы дальнейшего
проникновения в Россию. Так, рассматривается возможность инвестировать средства
в бутик-отель в С.-Петербурге и в загородный клуб совместно с ЗАО «Европа
Отель». Другой проект — круизное судно класса люкс на маршруте Москва —
«Северная Пальмира», причем меблировка кают будет соответствовать
гостиничным 5*.

Компания «Русские отели» с холдингом «Базовый элемент» и
совместно с приглашенной испанской сетью The Stein Group намерена к лету
текущего года реконструировать санаторий «Родина» г.Сочи, который
превратится в клубный (пять звезд плюс) отель. Консультировать при
строительстве и в дальнейшем управлять объектом будет международный гостиничный
оператор The Stein Group, который владеет и управляет подобными отелями в
Европе. Подрядчиком по реконструкции комплекса санатория «Родина»
выступает югославская компания Putevi. В The Stein Group сообщили, что объем
инвестиций в проект составит около $120 млн. В рамках соглашения компания The
Stein Group осуществляет консультации по комплексному оснащению отеля в
сегменте бутик-отелей. Кроме того, компания разрабатывает план развития
объекта, его позиционирование на курортно-туристическом рынке Сочи. Открытие
первой очереди отеля состоится в 2006 году, второй- в 2007 году . Участники
рынка считают, что проект должен быть успешным, хотя достаточно сложно
представить, как он будет позиционироваться. «Сегмент бутик-отелей до сих
пор не представлен в России. Разрабатывались концепции нескольких гостиниц
подобного формата, однако они пока не были реализованы. Поэтому можно сказать,
что проект «Русских отелей» в Сочи будет одним из первых в этом
сегменте»,- замечает гендиректор консалтинговой компании Hotel Consulting
and Development Александр Лесник.

Всплеск активности западных операторов эксперты связывают со слабой рыночной
конкуренцией и положительной динамикой развития гостиничного бизнеса. Например,
в 2005 году средний дневной тариф в столичных отелях вырос приблизительно на
30-33% и составил порядка 220 $, средняя загрузка держится на стабильном уровне
69-70%. Процесс набирает обороты на фоне принятой правительством Москвы
программы по развитию гостиниц, которая предусматривает троекратное увеличение
номерного фонда и запуск более 200 новых объектов к 2010 году. Исходя из этого,
можно утверждать, что двери для новых брендов в открыты. А их – огромное
множество: пока отсутствуют такие известные марки, как Hilton, Westin, Conrad,
Intercontinental, Crown Plaza и многие другие.

3.3 Формирование национальных гостиничных сетей в России.

В советское время крупнейшие в индустрии гостеприимства организации Интурист,
Спутник, ВЦСПС создали национальные гостиничные цепи (сети), хорошо известные
как на внутреннем, так и на внешнем гостиничном рынках и дающие огромные доходы
самим фирмам и немалые деньги в казну государства в виде налогов. Затем
наступает тяжелое время для экономики страны в эпоху революционных политических
преобразований. Разрушение действующей системы в туристской отрасли, а значит и
в гостиничном секторе. И только в середине 90-х годов намечаются тенденции к
возрождению въездного, а позднее и внутреннего туризма как отрасли, и,
соответственно, к возрождению важнейшей её составляющей — гостиничного сектора.
Два года назад на одном из заседаний Правления Российской Гостиничной
Ассоциации, обсуждали проблемы развития индустрии гостеприимства в стране,
говорили и о создании национальных российских гостиничных цепей, о наработке
своих гостиничных брэндов, и, конечно, о создании профессиональных управляющих
компаний, которые смогли бы предложить владельцам гостиниц внешнее управление.
Всё это создало бы мощный импульс к развитию гостиничной отрасли в России,
включая все её регионы. И вот сейчас — по прошествии этих двух лет можно
отметить — начало в вопросе внешнего управления гостиницами своими российскими
управляющими компаниями положено.

Пока ещё невозможно сказать, что созданы полноценные гостиничные цепи. Далеко
не у всех управляющих компаний есть четкие внутренние концепции на внешнее
управление, свои внутренние стандарты качества предоставляемых услуг, стандарты
обслуживания, стандарты на все технологические процессы, стандарты контроля,
стандарты подготовки кадров и другие внутрисетевые стандарты. Тем более невозможно
пока говорить о раскрученности торговых марок, их пока знают эксперты отрасли,
и лишь в малой степени — потребители гостиничных услуг. Но, это пока. Лет через
5-7 некоторые торговые марки можно будет назвать брэндом. И можно не
согласиться с представителями некоторых западных гостиничных сетей,
высказывающих сомнения по отношению достаточно долгого существования
возникающих в России национальных гостиничных сетей и предрекающих им
единственную перспективу — быть впоследствии поглощенными крупными западными
монстрами. Будущее в индустрии гостеприимства — за развитием внутринациональных
гостиничных цепей, которые за счёт здоровой конкурентной борьбы повысят
качество предоставляемых услуг и позволят снизить цены на эти услуги. А это
позволит существенно увеличить потоки всех типов туристов и на въездном и на
внутреннем секторах туризма.

Примеры формирующихся российских гостиничных сетей

№	Название компании	Отели	город
1	«Гелиопарк Отель Менеджмент»	Heliopark Empire, Heliopark Country, Heliopark Emmaus, Heliopark Thalasso, Heliopark Old Estate, «Heliopark Приморская»	Москва, Подмосковье, Тверская область, Псков, Сочи
2	ОАО «Интурист Отель Групп»	«Урал», «Космос», «Интурист-Новгород», пансионат «Камелия», «Пекин», «Московский Тракт», «Северная» и др.	Москва, Великий Новгород, Ростов Великий, Сочи, Петрозаводск, Переславль-Залесский
3	ООО «Юмако»	«Катерина-Сити», «Катерина Ирис», «Конгресс Отель», «Катерина-Альпик», ТСГКК «Красная Поляна»	Москва, Красная Поляна, Сочи
4	«Вела Инвест»	«Паллада»	Москва
5	Международное академическое агентство «Наука»	«Академическая», «Узкое»	Москва
6	ЗАО «Гостиницы Алроса»	«Алроса на Казачьем«, »Петрополь», «Пансионат АК Алроса», «Пур-Наволок», «Зарница», «Полярная звезда»	Москва, С.-Петербург, Анапа, Архангельск, Мирный, Якутск
7	«Хоспиталити Менеджмент Групп»	Сеть «Ассамблея», «Бородино»	Москва
8	«Сретенская»	«Сретенская»	Москва
9	Сеть президент-отелей и здравниц Руси	«Золотое Кольцо«, »Президент-отель«, »Арбат», 20 пансионатов в Подмосковье	Москва, Подмосковье, Новгородская, Самарская, Курская, Тверская области, Ставропольский край
10	«Амакс» (Amaks Grand Hotels)	«Амакс Премьер-отель«, »Турист«, »Мста«, »Валдайские зори«, »Россия», «Золотое кольцо», «Спутник», «Южная», «Курган», «Турист», «Азов», «Турист», «Сафар-отель»	Пермь, Уфа, Боровичи, Валдай, Великий Новгород, Владимир, Воронеж, Белгород, Курган, Ростов-на-Дону, Азов, Тамбов, Казань
11	«Новтуринвест» (Novtourinvest Hotel Group)	«Береста Палас«, »Волхов«, »Cадко«, »Полисть»	Великий Новгород, Старая Русса
12	«Гринэкспресс» ГТК	«Байкальские терема«, юрт-кемпинг »Гармония«, турбаза »Приют Старателей»	Иркутск, Иркутская область, о. Ольхон
13	«Пермтурист»	«Алмаз Урала«, »Урал«, »Волна«, »Сталагмит», «Северный Урал»	Пермь, Пермская область

Вернемся к уже упомянутым в начале Интуристу и Центральному совету по туризму и
отдыху (ВЦСПС). В 2003 г. создается ОАО «Интурист отель групп»(IHG
«Intourist Hotels Group») — дочерняя компания АФК «Система»
с программой создания цепочки гостиниц туристического класса категории 3-4
звезды. На сегодняшний день у IHG 4 гостиницы в полной или долевой
собственности и 5 — под управлением. До 2007г. планируется вложить в программу
порядка $200 млн. Создание первой российской управляющей компании — такую
амбициозную цель поставила перед собой «Интурист Отель Групп». На
первых порах компания активно приобретала акции отелей, но целью все же
ставится предоставление профессиональных услуг в качестве управляющей компании,
а также варианты работы на базе франчайзинга. Основной целевой группой всех
отелей формирующейся цепочки должны стать российские и иностранные туристы и
бизнесмены.

В 2001г. создано ГУП «Сеть президент-отелей и здравниц Руси». В её
ведении находятся коллективные средства размещения Управления делами Президента
РФ: московские гостиницы «Золотое кольцо»,
«Президент-отель» и «Арбат» и более 20 пансионатов в
Подмосковье, Сочи, Новгородской, Самарской, Курской, Тверской областях и в Ставропольском
крае.

В 1998г. алмазная корпорация «Алроса» создает дочернюю управляющую
компанию «Гостиницы »Алроса», которая управляет сегодня
гостиницей «Алроса» в Москве, гостиницами «Зарница» в
Мирном и «Алса» в Горно-Алтайске, базами отдыха в Анапе и
Солнечногорске, гостиницей «Пур-Наволок» в Архангельске, гостиницей
«Полярная звезда» в Якутске и строит туристическую гостиницу в Санкт-Петербурге.

AMAKS Grand Hotels является российской гостиничной сетью, основанной в 2004 г.
и ориентированной на создание национального гостиничного брэнда в сегменте “3–4
звезды”. Под управлением AMAKS находятся 14 гостиниц в Перми, Великом
Новгороде, Уфе, Белгороде, Воронеже, Кургане, Ростове-на-Дону и Азове. В
большинстве гостиниц компания владеет контрольными пакетами. Почти все они
приобретены в течение 2004 г. AMAKS предпочитает приобретать проблемные
гостиницы и, меняя систему управления и проводя поэтапную реконструкцию,
выводить их на уровень “3-4 звезды. Пермский “Турист” — первый отель в сети,
который принадлежит владельцам AMAKS с 2001 г. Сейчас компания сосредотачивает
силы на развитии купленных отелей, совершенствовании сервиса и формировании
корпоративной культуры, стандартизации процессов и пр. Стратегическими
задачами и целями компании является развитие современной и конкурентоспособной
гостиничной сети в России и за ее пределами, а также развитие, популяризация
имеющихся и создание новых туристских маршрутов на рынке внутреннего и
въездного туризма в России. Компания АМАКS grand hotels с самого начала своей
деятельности поставила перед собой цель создания в России гостиничной цепочки,
объединенной единым брендом, высоким уровнем качества, системным подходом к
реконструкции и развитию отелей, сохранению национальных традиций
гостеприимства. Компания отрабатывает на практике принципы существования отелей
в цепи, учитывая специфику существования в российских условиях.

Первая российская управляющая компания полного цикла «HELIOPARK Hotel
Management» была основана в 2000 году. Основное направление деятельности
компании — развитие российской гостиничной сети отелей, ориентированных как на
оздоровление и отдых, так и на деловой туризм. На сегодняшний день в
гостиничную сеть входят десять отелей, расположенных в российских
регионах: HELIOPARK Country Resort (Московская область, д.Вербилки), HELIOPARK
Thalasso (Московская область г. Звенигород), HELIOPARK Emmaus (Тверская
область, п. Эммаус),HELIOPARK Old Estate
(г. Псков), HELIOPARK Приморская (г. Сочи), HELIOPARK Empire (г.Москва), HELIOPARK Смолино (г.Челябинск), HELIOPARK
Сосновая роща (г.Ялта), HELIOPARK Акватория Лета (г.Ейск, Краснодарский край),
HELIOPARK Боспор (г.Анапа. Штат компании насчитывает свыше 1 500
квалифицированных сотрудников, из которых более 1 400 человек заняты в сфере
обслуживания гостей. Ведется постоянная работа по повышению уровня персонала в
соответствии с требованиями принятых стандартов. Управляющая компания
«HELIOPARK Hotel Management» оказывает полный цикл услуг в области
гостеприимства: Эффективное управление сетью отелей; Внедрение единых
стандартов обслуживания; Маркетинг и реклама отелей; Организация системы продаж
номерного фонда. Стратегической задачей и целью компании на ближайшие 3 года
является создание полноценной гостиничной сети в России и за ее пределами из
25-30 отелей европейского уровня.

Универсальная управляющая компания UMACO работает на российском рынке с 1997
года. Компания специализируется в разработке и внедрении программ управления
гостиницами, торговыми и офисными центрами. Свою миссию UMACO видит в развитии
современного гостиничного бизнеса в России. С самого начала своей деятельности
компания UMACO поставила перед собой четкую цель: создать
коммерческо-эффективную национальную цепочку отелей, объединенных сервисом
международного уровня и единым брендом «Катерина».

Завоевывает известность управляющая компания «Hospitality Management Group
Ltd», г. Москва, у которой в управлении находится гостиница
«Татьяна» в Москве, а также подписаны контракты на строящиеся
гостиницы в Москве и регионах («Ассамблея» — ввод в 2005г.,
«Бородино» — ввод в 2006 г. и др.).

Набирает обороты проект «Евразия: отели и курорты», в эту цепочку
пока входит 3 гостиницы, но уже в ближайший год объём цепи увеличится втрое.

В регионах есть цепочки, есть свои управляющие гостиничные компании. ОАО
«Иркутскэнерго» создает дочернюю туристическую компанию «Гранд
Байкал», которой были переданы в управление санатории, пансионаты, дома
отдыха и гостиницы в Иркутске и области.    Новгородская управляющая компания
«Новтуринвест», созданная в 1995г. для управления гостиницей
«Береста Палас» в Великом Новгороде, в дальнейшем приобретает
гостиницу «Волхов», ресторанный комплекс «Хольмгард»,
получает многочисленные предложения по приобретению и управлению гостиниц в
Старой Руссе, Валдае, Великом Новгороде, турбаз в Новгородской области.
Определенную известность получили подмосковные дачные отели под маркой
«Холидей». В собственности компании «Истра-Холидей»
находятся два дачных отеля «Истра-Холидей» и «Лада-Ходидей»
в Подмосковье, а также коттеджный поселок «Новое время».
«Пермтурист» — правопреемник «Пермского областного совета по
туризму и экскурсиям« — управляет пятью гостиницами: »Урал» и
«Алмаз Урала» в Перми, «Сталагмит» в г.Кунгур,
«Волна» в г. Чайковский и «Северный Урал» в г. Чердынь.
Иркутский оператор «Гринэкспресс» управляет тремя средствами
размещения.

Компания Douglas Hotel (это предприятие с участием иностранного капитала)
представила совершенно новую концепцию российских придорожных отелей: довольно
смелый проект, ориентированный в основном на транспортные компании и тех, чей
бизнес так или иначе связан с дорогой и перевозками. Сейчас функционирует пока
один отель будущей цепочки, расположенный на Киевском шоссе. За первые шесть
месяцев работы показатель его загрузки составил 58%. В 2006 г. планируется
открыть еще три типовых отеля на разных участках автотрассы «Россия»,
соединяющей Москву и С.-Петербург.

Компания «Русские отели»
была создана в 2004 году для управления инвестиционными проектами на рынке
коммерческой недвижимости и дальнейшие планы связывает с созданием крупнейшей
российской сети четырехзвездных отелей бизнес-класса, а также инвестированием в
строительство трех-, четырехзвездочных гостиниц. Два года назад «Русские отели»
заявляли, что будут заниматься гостиницами международного класса с иностранными
операторами. Первым звеном в гостиничной цепи «Русских отелей» должна
стать реконструированная красноярская гостиница «Яхонт», которой будет присвоен
статус «три звезды».Предполагается, что сеть будет
состоять из 20–30 объектов в разных городах России и СНГ. Сейчас компания
развивает несколько проектов строительства бизнес-центров и отелей в Душанбе,
Ереване, Тбилиси, реконструирует санаторий в Сочи, готовится строить гостиницу
с бизнес-центром в Новосибирске, а также собирается выходить со своими
проектами в Екатеринбург и Хабаровск.

Помимо уже
перечисленных есть такие, как:

— «RSL», г. Сочи — российская компания, имеющая договор
мастер-франчайзинга с международной гостиничной сетью Radisson SAS Hotels &
Resorts;

— компания «Международное академическое агентство Наука»,
осуществляющая управление тремя московскими объектами
«Академическая», «Спорт», и «Узкое»;

— Компания «Софт-Проект»;

— «Стабильная линия», реализующая проект создания сети малых гостиниц
в Москве (порядка 20);

— проект создания цепи, принадлежащей компании «Корстон», созданной
на базе «Комплекса гостиницы »Орленок»;

— и другие.

Будущее в индустрии гостеприимства — за развитием внутринациональных
гостиничных цепей, которые за счёт здоровой конкурентной борьбы повысят
качество предоставляемых услуг и позволят снизить цены на эти услуги. А это
позволит существенно увеличить потоки всех типов туристов и на въездном и на
внутреннем секторах туризма.

Заключение.

В данной курсовой работе было рассмотрено современное состояние и пути развития
гостиничных корпораций (сетей) как в международном масштабе, так и их роли на
российском рынке гостиничных услуг, что способствовало достижению задач и цели
написания данной курсовой работы. Можно сделать следующие выводы:

—
развитие гостиничных корпораций,
формирование гостиничных сетей – одна из важнейших тенденций в индустрии
гостеприимства. По данным Всемирной Туристической Организации в мире действуют
16 млн. гостиниц, причем 20% из них относится к гостиничных сетям. Сеть как
показывает зарубежная практика – наиболее эффективный способ ведения хозяйства
в гостиничном бизнесе.

—
используя различные формы
объединений (строительство собственных гостиниц
корпорацией, покупка гостиницы, лизинг, заключение франчайзингого договора,
заключение контракта на управление, строительство совместных предприятий,
вступление в консорциум, ассоциацию) и получая существенные
преимущества корпорации в значительной мере снижают издержки и получают
существенные преимущества. Данные системы управления
предприятиями способствуют созданию целого ряда преимуществ, которые позволяют
туристским предприятиям повышать качество реализуемого туристского продукта,
диверсифицировать предлагаемые услуги в рамках сегмента рынка, увеличивать
индивидуализацию обслуживания потребителей

—
первые прототипы гостиничных сетей
начали появляться в конце 19в – начале 20 века. Сегодня в мире насчитывается
свыше 100 международных гостиничных корпораций. Крупнейшие из них Cendant
Corporation, Intercontinental Hotels Group, Marriott International, Accor,
Choice Hotels International, Hilton Hotels Corporation, Best Western
International, Starwood Hotels and Resorts, Hyatt, Carlson Companies;

— в России рынок гостиничных услуг развит слабо,
большинство

гостиниц не соответствуют стандартам отрасли, наблюдается дефицит

предложения гостиничных услуг практически во всех ценовых

категориях, К этим проблемам добавляются проблемы

законодательства, проблемы подготовки персонала, стандартизации

гостиничной деятельности. Несмотря на это интерес к гостиничному

строительству в России продолжает расти. Особенно заметная

активность гостиничного строительства отмечается в Москве и Санкт-

Петербурге, ряде городов-миллионеров, а также в Краснодарском крае;

— Международные гостиничные корпорации начали свое проникновение

на российский гостиничный рынок в начале 90-х годов 20 века.

Сегодня на российском рынке насчитывается не один десяток отелей,

связанных сетевыми «узами». В основном они позиционируют в

категории «четыре-пять звезд». Операторы международных цепей

работающих в России считают, что этот рынок имеет более высокие

показатели спроса. международные операторы позитивно

рассматривают перспективы проникновения/расширения своего

присутствия в России. Планируются множество проектов по

строительству гостиниц под брендами иностранных гостиничных

цепей; Западные компании должны учитывать национальную

специфику, если они хотят сделать свой проект успешным.

Общее мнение такое: международные отели в российских условиях –

не чужеродная экзотика, наоборот, здесь ценится русское

гостеприимство, которому, правда непременно сопутствует лоск

заграничного сервиса.

— В нашей стране движение по созданию национальных гостиничных

цепочек только на стадии становления. Однако у российской индустрии

гостеприимства большое будущее. Во всех странах Европейского

союза, США, Великобритании – существуют национальные

гостиничные цепи, они всегда работают параллельно с

международными цепями. Будущее в индустрии гостеприимства — за

развитием внутринациональных гостиничных цепей, которые за счёт

здоровой конкурентной борьбы повысят качество предоставляемых

услуг и позволят снизить цены на эти услуги. Убедиться в том,

насколько успешными окажутся планы по формированию

отечественных гостиничных сетей, вероятно можно будет уже через

несколько лет

Список литературы.

Волков Ю.В. Технология
гостиничного обслуживания. Ростов. Феникс. 2003г. 384с.

Все отели России и Ближнего
зарубежья. Сборник. Выпуск №3 М: Экстра М. Медиа. 2005г. 592с ил.

Гостиничный сектор ждет
западного инвестора. Гостиничное дело 2005г. №8 с 29-32

Домашин Г. Есть ли в России свои
национальные гостиничные сети. Парад отелей 2005 №1 с10-11

Катькало В.С., Мукба В.Н.
Международные гостиничные сети. Вестник Санкт – Петербургского университета
2004 Вып.4 с3.

Квартальнов В.И. Иностранный
туризм. М: Финансы и статистика, 2001г. 312с.

Лесник А., Узиевич Р.
Американские гостиничные бренды в Москве. Отель 2001г. №8 с8-9

Ляпина И.Ю. Организация и
технология гостиничного обслуживания: Учебник для проф. Образования. М:
Издательский центр, 2002. 208с.

Медлик С. Гостиничный бизнес.
Учебник для студентов ВУЗов, обучающимся по специал. сервиса М: Юнити Дана –
2005г. 239с.

Рассохин О. Формирование в
Москве сети малых гостиниц: цели, типология, документы. Гостиничное дело 2005
№8 с25-29.

Российская индустрия
гостеприимства определила круг своих проблем. Гостиница и ресторан. 2004г. №3
с14-17.

Смирнова М. Формирование
гостиничной сети: концепция, методы, практика. Гостиничное дело 2005 ноябрь с2.

Ступин И. Хотельеры выходят из
спячки. Эксперт 2005№11 с30-35.

Трофимова Е. О состоянии
гостиничного рынка России. Гостиничное дело. 2005№1 с18-20.

Трофимова И. Мировой рейтинг
гостиничных цепей за 2002 год. Отель 2003г. №10 с 18-21.

Туризм, гостеприимство,
сервис. Словарь – справочник. Г.А.Аванесов, Л.П.Воронкова, В.И. Маслов,
А.И.Фролов. Под редакцией Л.П. Воронковой. М:Аспект – Пресс – 2002-367с.

Туризм и гостиничное хозяйство.
Учебное пособие М:ИКВ. Ростов 2003г. 352с.

Уокер Дж. Введение в
гостеприимство. Пер с англ –2 изд – М: Юнити – Дана – 2002- 607с.

Электронное пособие. Менеджмент
гостеприимства. Совместно с Институтом туризма и развития рынка
Государственного университета управления.

Янкевич В. Мировые гостиничные
сети в России. Туризм: практика, проблемы, перспективы 2001 №6 с42-44.

Интернет сайты:

www.accor.com

www.all-hotels.ru

www.bestwestern.com

www.carlson.com

www.cendant.com

www.ichotelsgroup.ru

www.heliopark.ru

www.hilton.com

www.hyatt.com

www.marriott.com

www.monitoring.park.ru

www.starwood.com

www.umaco.org.ru

ПРИЛОЖЕНИЕ А

«Крупнейшие гостиничные
корпорации мира 2000г».

Номер цепи

Название цепи

Количество стран, в которых
имелись отели цепи в 2000 г.

Количество отелей

Количество номеров, тыс.

1999 г;

2000 г.

1999 г.

2000 г.

Изменения в 2000 г. по сравнению
с 1999г.,%

Cenclant Corp.

6315

6455

542,6

541,3

99,8

Bass Hotels
& Resorts

100

2886

3096

471,7

490,5

104,0

Мarriott
International

1880

2099

355,9

390,5

109,7

Accor

3234

3488

354,7

389,4

109,8

Choice Hotels
Internati onal

4248

4392

338,3

350,4

103,6

Hilton Hotels
Corp.

1700

1895

290,0

317,8

109,6

Best Western
International

4037

4065

313,3

307,7

98,2

Star-wood Hotels
& Resorts Worldwide

716

738

217,7

227,0

104,3

9′

Carlson
Hospitality Worldwide

616

716

114,2

129,2

113,1

Hyatt
Hotels/Hyatt International

195

201

85,7

86,7

101,2

Итого

25827

27145

3084,1

3230,5

104,8

ПРИЛОЖЕНИЕ Б

Гостиничные корпорации,
работающие по контракту на управление 2002 год

Название цепи

Общее количество отелей в цепи

Количество отелей, передавших
управление цепи

Процент отелей, передавших
управление от общего числа

Mariott

International

2099

806

38,4

Societe du
Louvre

868

540

62,2

Accor

3488

531

15,2

Extended Stay

America

392

100,0

Bass Hotels
&

Resorts

3096

344

11,1

Tharaldson

Enterprises

330

100,0

Westmond

Hospitality
Group

294

100,0

Starwood Hotel
&Resorts Worldwide

738

263

35,6

Hilton Hotels
Corp.

223

100,0

Prime
Hospitality

Corp.

239

214

89,5

ПРИЛОЖЕНИЕ В

Гостиничные корпорации, работающие по франчайзинговому договору
2000г.

Название цепи

Общее количество отелей в цепи

Количество отелей, входящих в
цепь на условиях франчайзинга

Процент отелей на франчайзинге от
общего числа

Cendant Corp.

6455

100,0

Choice Hotels
International

4392

100,0

Bass Hotels
& Resorts

3096

2644

85,4

Hilton Hotels
Corp.

1895

1492

78,7

Marriott
International

2099

1168

55,6

Carlson
Hospitality Worldwide

716

682

95,3

Accor

3488

672

19,3

U.S. Franchise
Systems

505

100,0

Societe du
Louvre

868

328

37,8

Starwood Hotels
& Resorts Worldwide

738

313

42,4

ПРИЛОЖЕНИЕ Г

Ведущие гостиничные консорциумы 1999г.

Консорциум	Количество номеров	Количество гостиниц	Главный офис
REZsolutions Inc	1500000	7700	США
Lexington Services Corporation	375000	3000	США
VIP International Corporation	183500	1468	Канада
Supranational Hotels	123500	827	Англия
Leading Hotels of the World	90200	315	США
Hotusa – Eurostars	80000	757	Испания
Keytel S.A.	76000	650	Испания
Logis de France	66180	3682	Франция
SRS Hotels Steigeberger	60300	365	Германия
Sceptre Hospitality Resources	55904	105	США

ПРИЛОЖЕНИЕ Д

Список ассоциаций
гостиничного бизнеса.

Австралия

Australian Hotel
Association

Канада

Hotel
Association of Canada

Ирландия

CERT
(Irelands State Tourism Training Agency

Irisch Hotel
Federation

Новая Зеландия

Hotel
Association of New Zeland

Южная Африка

Federated
Hotel Association of South Africa

Великобритания

Britisch
Hospitallity Association

Соединенные Штаты Америки

American
Hotel and Motel Association

Council on Hotel Restaurant and Institutional Education

Россия

Российская Гостиничная Ассоциация (РГА)

Международные

ASEAN Hotel and
Restaurant Association (AHRA)

Caribbean Hotel Association (CHA)

Confederation of
National Hotel and Restaurant Associations in the European Community (HOTREC)

Inter-American
Hotel Association (IAHA)

International
Association of Hotel Management Schools (IAHMS)

International
Associations of Hotel School Directors

International
Hotel Association South Asia

International
Hotel and Restaurant Association

International
Organization of Hotel and Restaurant Association (HoReCa)

Nordic Hotel and
Restaurant Association

Метки:
Автор:

Сочи 2006

Содержание

ПРИЛОЖЕНИЕ А

Австралия

Australian HotelAssociation Канада

Опубликовать комментарий

Australian Hotel
Association

Канада