Введение
Понятие
собственности имеет множество трактовок.
Как
экономическая категория — это исторически развивающиеся общественные отношения
по поводу распределения (присвоения), описывающие принадлежность субъекту, у
которого имеется исключительное право на распоряжение, владение и пользование
объектом собственности. Совокупность вещей, принадлежащих данному субъекту
(собственнику), составляет имущество соответствующего лица, поэтому отношения
собственности называются также имущественными отношениями.
Юридическая
категория — наиболее полный комплекс прав, которым может обладать субъект права
в отношении своего имущества. В ряде теорий признаётся также собственность на
некоторые права. Конституция РФ и Гражданский кодекс РФ признают и гарантируют
любые формы собственности, при этом нормативно установлены три формы:
государственная (федеральная и субъектов РФ), муниципальная и частная
собственность.
Гражданско-правовой
институт — совокупность юридических норм, направленных на регулирование
экономических отношений собственности методами гражданского права.
					







Имущество
— непосредственно сам объект собственности, само имущество, принадлежащее
кому-либо на праве собственности.
Глава
1.
1.1
Понятие собственность
Собственность
предстает одной из наиболее сложных экономических категорий. Ее анализ включает
целый круг вопросов, среди которых следующие: содержание собственности,
экономический механизм ее реализации, формы собственности в
пространственно-временном или историческом и логическом аспектах, правовое
оформление отношений собственности, спецификация прав собственности.
Собственность
есть не только некое благо, но и пакет прав по использованию данного блага. В
частности «право собственности – это еще и важнейшая экономическая категория»,
что позволяет некоторым авторам говорить о первичности именно юридической
ипостаси собственности перед ее экономическим отображением. Кроме того, в
современной экономической теории используется перечень, раскрывающий этот
«пакет прав», который был подготовлен британским юристом А. Оноре и является
расширенным (по сравнению с классической отечественной триадой) перечнем
правомочий собственника, состоящим из 11 элементов:
1)
право владения, т.е. право исключительного физического контроля над благами;
2)
право использования, т.е. право применения полезных свойств благ для себя;
3)
право управления, т.е. право решать, кто и как будет обеспечивать использование
благ;
4)
право на доход, т.е. право обладать результатами от использования благ;
5)
право суверена, т.е. право на отчуждение, потребление, изменение или
уничтожение блага;
6)
право на безопасность, т.е. право на защиту от экспроприации благ и от вреда со
стороны внешней среды;
7)
право на передачу благ в наследство;
8)
право на бессрочность обладания благом;
9)
запрет на пользование способом, наносящим вред внешней среде;
10)
право на ответственность в виде взыскания, т.е. возможность взыскания блага в
уплату долга;
11)
право на остаточный характер, т.е. право на существование процедур и
институтов, обеспечивающих восстановление нарушенных правомочий.
Собственность
есть практически «идеальное» вещное право, в нем в полной мере воплощается
природа вещных прав. Вещные права, как следует из их наименования, есть права,
связанные с вещью, опосредующие определенное отношение лица к вещи. Легально
собственность через традиционную совокупность составляющих ее правомочий.
Собственнику, как указано в п. 1 ст. 209 ГК РФ, принадлежат права владения,
пользования и распоряжения своим имуществом.
Экономические
отношения собственности – это, прежде всего отношения, складывающиеся между
субъектами экономической деятельности по поводу неких благ. При этом
принимаются во внимание, прежде всего фактические отношения – кто контролирует
объект собственности, обладает полной информацией о нём, принимает решения о
порядке его использования, отчуждения и распределении прибыли.
Для
возникновения отношений собственности необходимы вещи, услуги, на основании
которых могут возникнуть отношения между людьми касательно их присвоения. То
есть отношения собственности должны характеризоваться субъектами и объектами.
Субъекты
– это отдельные лица, их ассоциации, трудовые коллективы, социальные группы,
общество в целом, владеющие ресурсами или факторами производства.
Объекты–то,
чем владеет собственник и результаты производства – блага. Между субъектами
собственности и объектами собственности очевидна взаимосвязь, определённые
отношения.
1.2
Содержание отношений собственности
Отношения
собственности являются исторически преходящими. Они находятся в постоянном
развитии, основой которого выступает прогресс в области производительных сил,
адекватной социально-экономической реализацией которого они становятся. Смена
отношений собственности происходит в переходный период, когда общество
оказывается перед необходимостью осуществления качественно нового этапа в
развитии производительных сил, невозможного в условиях сохранения прежних.
Прежде всего, объектом присвоения становятся средства производства, созданные в
предшествующий период. Такое присвоение осуществляется путем раздела и передела
ранее созданных объектов. По мере завершения этого процесса начинается
возрождение реального сектора экономики, что и становится основой расширенного
воспроизводства вновь сформированной системы экономических отношений как
отношений собственности.
Смена
отношений собственности и составляет основное содержание любой переходной
эпохи. Ею предопределяется вся совокупность институциональных преобразований,
равно как и механизма хозяйствования. Преобразованию подлежит и социальная
структура общества, сопровождающаяся изменением социального статуса всех членов
общества. Этот процесс является крайне болезненным, а потому, как правило,
сопровождается острыми социальными конфликтами, нередко принимающими крайнюю
форму гражданской войны
В
содержательном плане собственность есть система экономических отношений,
складывающихся по поводу присвоения средств производства, которым
предопределяется присвоение потребительских благ и услуг. Присвоение средств
производства осуществляется в исторически меняющихся формах. Материальной
основой такого изменения является прогресс в области развития производительных
сил, обеспечиваемый непрерывно углубляющимся познанием законов природы
естественными науками. Результатом этих знаний становится все более
усложняющаяся техника и технология. Истории известны два основных способа
такого присвоения: индивидуальное и совместное. Широкое распространение форм
совместной собственности порождено концентрацией, централизацией производства и
укрупнением масштабов последнего в эпоху индустриального и постиндустриального
развития.
Индивидуальное
присвоение имеет две разновидности: основой присвоения выступает либо
собственный труд, либо чужой, находящийся в различных формах личной (полной или
неполной) или экономической зависимости. Особой разновидностью индивидуальной
собственности, основанной на собственном труде, получившей широкое
распространение в современную эпоху как эпоху интеллектуализации труда,
является собственность интеллектуальная.
Многообразие
форм совместного присвоения определяется масштабами этой «совместности», ассоциации.
В качестве таковой можно назвать групповую, коллективную, кооперативную,
акционерную, общенародную. Последняя принимает юридический статус
государственной. Специфической особенностью совместной, то есть
ассоциированной, собственности является ее все более четкое обособление от
управления как следствие укрупнения производственных объектов и соответственно
усложнения управленческого труда. Такое обособление порождает особый социальный
слой – менеджеров, на профессиональном уровне выполняющих функции управления,
хотя стратегию развития, как правило, определяет собственник.
Итак,
субъектом присвоения выступает либо отдельное лицо, либо разного масштаба
ассоциация собственников, соответственно – физическое или юридическое лицо.
Присвоению противостоит отчуждение. При отчуждении работника от средств
производства складываются отношения экономической власти на стороне
собственника и экономической зависимости – на стороне работника, по мере
превращения рабочей силы из товара в человеческий капитал эволюционирующие в
партнерские отношения или отношения социального партнерства.
В
наиболее общей форме отношения собственности экономически реализуются
присвоением прибавочного продукта в исторически меняющихся формах (земельная
рента, прибыль, дивиденд, процент и пр.). Таким присвоением обеспечивается не
только воспроизводство субъекта присвоения, но и воспроизводство данной системы
экономических отношений на расширенной основе, коль скоро именно расширенное
воспроизводство является закономерностью экономического развития на протяжении
всей истории человечества. В ходе такого воспроизводства реализуются достижения
в области НТП, что является фактором развития отношений собственности, а вместе
с тем постепенно создаются материальные предпосылки их последующей смены при переходе
к качественно иному этапу в развитии производительных сил.
Существует
чрезвычайно важный в жизни всякого общества правовой аспект отношений
собственности, которым нередко даже в науке подменяется экономическое
содержание данной категории. Основой такой подмены является то обстоятельство,
что экономические отношений как отношения собственности получают
нормативно-правовое оформление тем более полное и совершенное, чем более
развита экономическая система, в данном случае – рыночная экономика. Законодательными
актами регулируются отношения собственности как отношения между различными
субъектами собственности, между собственниками и несобственниками. С точки
зрения права отношения собственности трактуются как имущественные.
Значимость
правового оформления отношений собственности, надежной защиты прав
собственности законом в полной мере осознается в переходной экономике, по
определению характеризующейся «правовым вакуумом» (Л. фон Мизес). Такой вакуум
образуется вследствие того, что вместе с упразднением прежней системы отношений
собственности упраздняется и право, регулировавшее эту систему. Новое право
возникает по мере становления новой системы экономических отношений, в полной
мере отражая степень зрелости последних. Но там, где не действует закон, в свои
права вступает насилие: «Насилие и закон, война и мир есть два полюса
общественной жизни. Но содержанием этой жизни является экономическая
деятельность. Все насилие направлено на собственность других»
1.3
Понятие рынка собственности. Система управления им
«Рынок
– это некая структура, посредством которой покупатели и продавцы собираются
вместе, чтобы установить цену, по которой товар может быть обменен»
В
рыночной экономике функционирует множество типов рынков: рынки труда, капитала,
собственности, в том числе недвижимости, ценных бумаг, товаров, услуг
(маркетинговых, консалтинговых, менеджмента), ресурсов и др. Каждый из рынков,
как правило, имеет сложный иерархический и многосекторный характер. Любой вид
объектов гражданского права (вещи недвижимые и движимые, работы и услуги,
информация, результаты интеллектуальной деятельности, нематериальные блага) из
различных форм собственности как товар может формировать свой тип рынка, с
присущей только ему системой управления, своеобразной иерархической и разветвленной
ее структурой, органами управления, их функциями, связями и отношениями,
региональными и прочими признаками.
Процессами,
протекающими на рынке собственности и его секторах управляют системы
управления. С точки зрения теории систем управления они характеризуются своими
субъектами, с их функциями, связями и отношениями.
Государство
управляет рынком собственности с помощью управляющих воздействий:
экономическими (налоговая политика, финансовая: инвестиционно-кредитная
политика, тарифная, промышленная, социально-экономическая и другие политики) и
административными методами (законодательное, нормативное правовое обеспечение и
др.).
Если
система управления замкнута, рынок собственности сбалансирован и эффективно
управляется государством, то процессы на нем протекают стабильно (спрос =
предложению). При малых входных сигналах рынок самостоятельно или с участием
государства отрабатывает их и также приходит в устойчивое состояние.
Если
на вход системы управления подается большой сигнал, который вызывает большое
отклонение рынка от устойчивого состояния и регулятор (государство или другой
регулирующий орган) не может привести систему в устойчивое состояние, то рынок
становится неустойчивым.
Поэтому
главная задача государства как регулирующего органа рынка собственности с
помощью управляющих сигналов эффективно им управлять и поддерживать его в
устойчивом, стабильном, предсказуемом состоянии. Это приведет к росту доходов
всех субъектов рынка, в том числе и бюджета.
Как
показывает мировой опыт, в странах с переходной экономикой регулирующие функции
государства на рынке собственности выполняет единый орган, которому государство
или делегирует эти полномочия или наделяет его этими полномочиями.
Каждый
из органов системы управления регулирует свой сегмент рынка собственности или
выполняет отдельные функции на нем. Например, Федеральная комиссия по рынку
ценных бумаг России регулирует рынок ценных бумаг, Российский фонд федерального
имущества продает федеральную собственность, а Федеральная служба страхового
надзора выполняет функцию банкротства несостоятельных субъектов рынка или их
финансового оздоровления.
Глава
2
2.1
Частное присвоение
Частное
присвоение означает, что отдельные люди владеют, пользуются и распоряжаются
своим имуществом в личных целях.
Право
частной собственности определяет нормы хозяйственного поведения гражданина. Оно
формирует черты экономической психологии единоличного собственника:
•
индивидуалистическое осознание собственных интересов;
•
отчуждение общества и отдельного человека;
•
корыстное отношение к удовлетворению нужд других людей;
•
идеология обогащения на основе частной собственности и неравенства в
распределении богатства в обществе;
•
представление о частной собственности как священной, неприкосновенной и
отвечающей природе человека;
•
личная материальная заинтересованность собственника в обогащении за счет своего
имущества.
Частное
присвоение имеет два вида, которые существенно различаются между собой:
•
собственность на средства производства и продукты труда человека, работающего
на себя;
•
собственность единоличного владельца средства производства, который применяет
чужой труд
Частной
собственностью первого вида владеют отдельные лица – крестьяне, ремесленники и
другие люди, которые живут своим трудом. В этом случае работнику достаются все
плоды его хозяйствования, и обеспечивается свобода труженика от каких-либо форм
угнетения и порабощения. Когда в одном лице соединены собственник и труженик,
возникает глубокий материальный интерес в работе для личного блага.
Частную
собственность второго вида имеют лица, которые создают сравнительно большие
хозяйства с применением труда многих работников. В таком хозяйстве средства
производства и плоды труда отчуждены от работников. Второй вид частной
собственности принадлежал в отдаленном прошлом рабовладельцам и помещикам, а
сейчас – мелким бизнесменам.
Поскольку
в частнособственнических хозяйствах второго вида существует отчуждение
работников от средств производства, то здесь применяются два социально-экономических
способа соединения факторов производства:
•
внеэкономическое (насильственное) принуждение (рабство, крепостничество);
•
экономическое привлечение работников, не имеющих средств производства, к труду
(за материальное вознаграждение).
При
переходе к индустриальной стадии производства мелкие единоличные хозяйства
стали уступать место в экономическом пространстве крупным предприятиям. Вместе
с тем окончательно изменились способы приобщения людей, не имеющих средств
производства, к труду: утвердились различные формы материальной
заинтересованности людей в увеличении количества и качества созидательной
деятельности. Все это было связано с появлением и развитием нового типа
собственности.
2.2
Общее долевое присвоение
Общее
долевое присвоение имеет следующие отличительные черты.
Оно
образуется путем объединения вкладов, которые вносят все участники предприятия
в общее имущество.
Общая
долевая собственность используется в коллективных целях и под единым управлением.
При этом, как правило, предусматривается определенное участие собственников в
управлении обобществленным имуществом. Конечные результаты хозяйственной
деятельности предприятия распределяются соответственно доле имущества каждого.
Общая
долевая собственность оказывает определенное влияние на черты экономической
психологии людей:
•
работники предприятий, как правило, не отчуждены от коллективной
собственности
(им принадлежат соответствующие доли имущества);
•
участники объединения заботятся об устойчивом положении и доходности всего
предприятия;
•
у людей имеется понимание зависимости благополучия каждого от общих доходов;
•
частный экономический интерес соединяется с общим интересом коллектива
предприятия.
Долевая
собственность принимает разные виды
Акционерное
общество, кооператив, товарищество, хозяйственные объединения, совместное
предприятие
Хозяйственное
товарищество – коммерческая организация (юридическое лицо,
преследующее извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности) с
разделенным на доли (вклады) участников уставным (складочным) капиталом.
Имущество, созданное за счет вкладов учредителей, а также произведенное и
приобретенное хозяйственным товариществом в процессе его деятельности,
принадлежит ему на праве собственности.
Акционерное
общество имеет уставный капитал, который разделен на определенное
число акций. Акции – ценные бумаги, удостоверяющие вложение капитала в
акционерное общество и гарантирующие получение части его прибыли в виде
дивиденда (дохода).
Производственный
кооператив (артель) – добровольное объединение граждан на
основе членства для совместной производственной или иной хозяйственной
деятельности (производство, переработка, сбыт промышленной,
сельскохозяйственной и иной продукции, выполнение работ, торговля, бытовое
обслуживание, оказание других услуг). Такая деятельность основана на личном
трудовом и ином участии членов кооператива и на объединении его участниками
имущественных паевых взносов.
Хозяйственные
объединения – добровольное объединение юридических лиц: хозяйственных
товариществ и обществ, производственных кооперативов, государственных и иных предприятий.
Такие объединения могут создаваться, например, в форме ассоциаций, где
юридические лица объединяются для достижения общей хозяйственной,
научно-технической, коммерческой и иных целей. Участники ассоциации сохраняют
свою самостоятельность. Имущество ассоциаций состоит из вступительных взносов
ее членов, доходов от собственной деятельности, кредитов и т. д. Во главе
ассоциации стоит, как правило, совет учредителей, который избирает президента
(председателя) и формирует правление (дирекцию), призванное решать основные
вопросы в период между собраниями учредителей.
Совместное
предприятие – предприятие, как правило, созданное на основе вложения
капитала отечественных и иностранных участников. Оно согласованно осуществляет
хозяйственную деятельность, управление и распределение прибылей. Гораздо более
крупные виды хозяйственных объединений и нераздельность присвоения получили
развитие в следующем типе собственности. Что входит в совместные имущественные
отношения
Общее
совместное присвоение имеет следующие характерные черты. Все объединенные
в общий коллектив люди относятся к средствам производства и другим благам как совместно
и нераздельно им принадлежащим. Изначально не определяется доля имущества,
принадлежащая каждому собственнику. Общий доход от согласованной хозяйственной
деятельности распределяется между ее участниками или в равных долях, или в
зависимости от трудового вклада каждого. Участники совместного присвоения
наделены правами и обязанностями, которые, согласно Гражданскому кодексу (глава
16, статьи 244, 253–259), определяют правила их хозяйственного поведения.
Общая
совместная форма собственности определяет соответствующую экономическую
психологию. Для нее характерны:
•
коллективистское сознание, предельно кратко выраженное в поговорке «Один за
всех и все за одного»;
•
забота совместных собственников об интересах отдельных лиц;
•
бескорыстная взаимопомощь в коллективном труде и семейном быту;
•
идеология уравнительного распределения общественного богатства;
•
отношение к общей нераздельной собственности как к не принадлежащей лично
никому;
•
отсутствие непосредственной связи личного интереса каждого работника с интересом
всего общества.
Общее
совместное присвоение имущества выступает в конкретных видах, которые
существенно различаются по их размерам и другим особенностям.
Что
такое общее совместное присвоение, каждый, пожалуй, знает на примере семейного
достояния, находящегося в совместно нажитой собственности. К нему могут
относиться жилой дом (или квартира), дача (или садовый дом), насаждения на
земельном участке, предметы домашнего хозяйства и иное имущество. Если семья
ведет трудовое хозяйство, то она может, скажем, открыть мастерскую или другое
малое предприятие, приобрести машины, оборудование, транспортные средства,
сырье, материалы и другое имущество, необходимое для совместного
хозяйствования. 
Однако
вещи индивидуального пользования, принадлежавшие каждому из супругов до
вступления в брак, а также полученные одним из супругов во время брака в дар
или в порядке наследования, находятся в его собственности.
Многим
людям хорошо известен такой вид совместной собственности, каким является
имущество крестьянского (фермерского) хозяйства. В этой собственности находятся
земельный участок, насаждения, хозяйственные и иные постройки, продуктивный и
рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование,
транспортные средства и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие
средства его членов. Плоды, продукция и доходы совместного хозяйствования
являются общим имуществом членов крестьянского хозяйства и используются по
соглашению между ними.
2.3
Государственная и муниципальная собственность
От
всех видов присвоения решительно отличаются государственная и муниципальная
(принадлежащая органу местного самоуправления) собственность.
Такое
различие касается, прежде всего, гораздо более широких масштабов присвоения
имущества, роли в управлении и развитии национального хозяйства.
Согласно
Гражданскому кодексу (ст. 214) государственной собственностью в России является
имущество, принадлежащее на праве собственности: а) Российской Федерации
(федеральная собственность) и б) субъектам Российской Федерации – республикам,
краям, областям, автономным округам (собственность субъектов Российской
Федерации).
Имущество,
находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными
предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение на праве
хозяйственного ведения, которое осуществляется в пределах, указанных в
Гражданском кодексе (ст. 214, 295). Муниципальной собственностью (ст. 215
Гражданского кодекса) является имущество, принадлежащее на праве собственности
городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям.
Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за предприятиями
и учреждениями во владение, пользование и распоряжение на праве хозяйственного
ведения (ст. 294, 295).
Знание
типов и конкретных видов присвоения позволяет рассмотреть непростой вопрос о
достоинствах и недостатках каждого вида собственности.
Какой
вид собственности лучше. Для сравнения возьмем широко распространенные виды
присвоения – единоличное (малый бизнес) и акционерное общество. Сопоставлять
эти виды собственности будем по одинаковым признакам:
•
насколько легко можно организовать данное хозяйство;
•
как велики ресурсы, обеспечивающие его жизнеспособность;
•
может ли каждое предприятие обеспечить непрерывный научно-технический прогресс
и улучшать качество создаваемых изделий;
•
в какой мере оно удовлетворяет общественные потребности?
Начнем
рассматривать достоинства и недостатки каждого вида присвоения с хозяйства,
находящегося в единоличном владении.
Единоличное
предприятие
Частное
хозяйство имеет ряд преимуществ. Оно привлекательно для миллионов людей тем,
что на него требуется немного средств и его просто организовать. Его владелец
полагается на собственные способности и усилия. Он лично управляет фирмой и
принимает хозяйственные решения. Поэтому собственник может производить любые
изменения в своем производстве. Весь доход достается только ему. Законы
предусматривают для частных собственников минимальные ограничения в
хозяйственной деятельности. Особенно важна гибкость – способность частных
производств быстро откликаться на изменяющиеся потребности покупателей их
продукции. Деятельность мелких фирм просто неоценима в тех областях экономики,
где нужно удовлетворять индивидуальные запросы людей (в сфере услуг, пошива
одежды, ремонта и т. п.).
Крупным
недостатком индивидуального хозяйства является полная имущественная
ответственность, которая ложится на плечи собственника. Если его хозяйство
разорится, то он обязан выплатить все долги. А его личное имущество, включая
дом, машину и сбережения, может пойти в уплату за полученные в ссуду деньги.
Другим существенным недостатком являются небольшие размеры денежных средств,
которые можно вложить в хозяйство. Это ограничивает размер и рост производства,
не позволяет купить дорогую технику и организовать хозяйство в соответствии с новейшими
научными достижениями. В современных условиях в развитых странах имеется
множество мелких собственников, создающих свои крошечные предприятия (семейные
магазины, фермы, бензоколонки и т. п.). Однако многие из них не в состоянии
продолжительное время нормально существовать и выдерживать соперничество с
более крупными предприятиями. К тому же постоянно растет тот минимум денежных средств,
который необходим для того, чтобы успешно соперничать с крупными фирмами.
Акционерное
общество
Большими
преимуществами обладают акционерные общества. Собственника денег привлекает,
прежде всего, ограниченная ответственность владельца акций. Самое большее, что
ему грозит, – потерять сумму, выплаченную за акцию. Подкупает также простота
вхождения и выхода из числа собственников (держателей акций): достаточно купить
или продать акцию. Причем уход члена акционерного общества из этой
хозяйственной организации никак не отражается на ее существовании.
Важно
также, что открытые акционерные общества (продающие акции всем желающим их
приобрести) способны непрерывно наращивать свой капитал.
Огромные
размеры капиталов позволяют акционерному обществу создавать крупномасштабное
производство благ производственного и потребительского назначения, пользующихся
большим спросом. Здесь имеется самая широкая возможность для внедрения новейших
достижений науки и техники, выпуска высококачественной продукции.
К
недостаткам акционерного общества относится, прежде всего, то, что организация
его – дело гораздо более сложное и дорогое, чем создание единоличных
предприятий. Акционеры вынуждены платить налоги дважды: с общего дохода
акционерного общества и с дивидендов (части общих доходов, распределяемых между
держателями акций).
Громоздкость
многих акционерных предприятий и огромные суммы денег, затраченных на технику,
мешают им быстро менять технологию и перестраивать производство на выпуск новой
продукции. Отсюда характерная для них тенденция к захвату рынков с тем, чтобы
навязывать потребителям давно освоенные изделия по выгодным для них ценам.
При
сравнении частного и акционерного предприятия, естественно, возникает вопрос:
какой из этих видов собственности эффективнее? Для ответа воспользуемся
статистическими данными по США. Здесь в негосударственном секторе национальной
экономики насчитывается 20 млн. предприятий.
собственность имущество присвоение правомочие



Заключение
Проблема
управления собственностью является одной из самых насущных в условиях
переходной экономики. Эта проблема особенно актуальна в сложившейся ситуации,
когда налицо кризис бюджета и дефицит финансовых ресурсов. В этой связи
повышение эффективности управления объектами собственности может стать одним из
способов снижения дефицита бюджета и повышения платежеспособности страны.
Результаты
проведенных исследований позволяют заключить следующее:
С
юридической точки зрения собственность – это отношение между человеком и
группой или сообществом субъектов с одной стороны, и любой субстанцией
материального мира (объектом), с другой стороны, заключающееся в постоянном или
временном, частичном или полном отчуждении, отсоединении, присвоении объекта
собственности.
Субъект
собственности – активная сторона отношений собственности, имеющая возможность и
право обладания объектом собственности.
Объект
собственности – пассивная сторона отношений собственности в виде предметов
природы, имущества, вещества, информации, духовных и интеллектуальных
ценностей.
Объекты
собственности как товар могут формировать рынок собственности с присущей ему
иерархической системой управления ее функциями, связями и другими признаками.
Объекты
рынка собственности могут представлять все формы собственности (частную,
государственную, муниципальную и иную), а субъектами могут быть граждане,
юридические лица, Россия, Субъекты Федерации, муниципальные образования,
общественные и религиозные организации, фонды.
Несмотря
на различие исходных условий, и подходов к управлению собственностью в России и
развитых странах, некоторые аспекты зарубежного опыта в этой сфере деятельности
могут быть использованы в отечественной практике, в частности:
дифференцированный
подход к приватизации крупных государственных объектов с целью создания
экономической структуры с разумным балансом малых, средних и крупных
предприятий, с достаточной степенью конкуренции между предприятиями в различных
отраслях и с достаточным участием иностранных инвесторов; 
разнообразие
способов передачи государственной собственности в частные руки; предоставление
краткосрочных кредитов с гарантией государства предприятиям, деятельность
которых находится под квалифицированным контролем, для финансирования
заработной платы и обязательств перед поставщиками и др.
Формирование
реальных схем управления собственностью следует осуществлять исходя из
принципов эффективного менеджмента, используя базовые положения гражданского и
хозяйственного законодательства. Практическая реализация этих задач осуществляется
в рамках единого замкнутого процесса управления, включающего идентификацию,
учет, оценку эффективности использования, планирование мероприятий по повышению
эффективности, оценку возможностей федеральной поддержки планируемых
мероприятий и реализацию мероприятий.
Список
использованной литературы
1.
Собственность. Большая советская энциклопедия
2.
В.П. Мозолин, А.И. Масляев. «Гражданское право»,М-«Юристъ», 2007.
3.
Ожегов С.И. Словарь русского языка. Собственность М., «Русский язык», 1990
4.
Борисов Е. «Основы экономической теории», М — «Высшая школа», 2001
5.
«Введение в рыночную экономику» Под ред. Лившица А., М – «высшая школа», 2002
6.
«Курс экономической теории» Под ред. Чепурина М., Киров, 2004